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Koregraf Koregraf - 2 projets - PASSAGE DELANOS et CHAMPIGNY

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(@patrick)
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Début du sujet  

PASSAGE DELANOS

Localisation du projet Localisation : en plein cœur de Paris 10ème arrondissement au Passage Delanos et idéalement desservi

Date de début du projet Date : mercredi 31 mai à 10h

Bien en financement Projet : Achat / Revente : acquisition d’un local commercial dans le but de créer un appartement exploitable en LCD (Location Courte Durée) après changement de destination en « hébergements hôteliers » et travaux. La stratégie de l’opérateur est double :

  • Objectif court terme : location courte durée des appartements en LCD via des plateformes type AirBNB pendant 12/18 mois
  • Objectif moyen/long terme : revente de l’opération à un investisseur à l’horizon 18/24 mois

Montant en financement Montant en financement : 500K€

Durée du financement Durée du financement : 24 mois

Garanties sur le projet Garanties : - Une inscription hypothécaire de premier rang sur l’actif objet de l’opération- Une Garantie Autonome à Première demande (GAPD), engageant la SAS Holding Foncière de l’Immobilier- Une Caution Personnelle, Solidaire et Indivisible de la dirigeante, qui déclare un patrimoine de 5,39 millions d’euros nets de dettes au 1er trimestre 2023

image

CHAMPIGNY

Localisation du projet Localisation :  Champigny-sur-Marne, commune d’Île-de-France bien connue du dirigeant et profitant de sa proximité avec la ville de Paris

Date de début du projet Date : jeudi 1er juin à 10h

Bien en financement Projet : création d’une copropriété de deux maisons avec jardins privatifs, par la division d’un bâti existant et sa rénovation.

Montant en financement Montant en financement : 170K€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : caution personnelle solidaire et indivisible, déclarant un patrimoine immobilier net de dettes de plus de 2.4 millions d’euros en 2023

Classement meilleures plateformes Classement de KOREGRAF dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur KOREGRAF

Taux de défaut Taux de défaut de KOREGRAF

Rappel Rappel :  Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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