PASSAGE DELANOS

Localisation : en plein cœur de Paris 10ème arrondissement au Passage Delanos et idéalement desservi

Date : mercredi 31 mai à 10h

Projet : Achat / Revente : acquisition d’un local commercial dans le but de créer un appartement exploitable en LCD (Location Courte Durée) après changement de destination en « hébergements hôteliers » et travaux. La stratégie de l’opérateur est double :

• Objectif court terme : location courte durée des appartements en LCD via des plateformes type AirBNB pendant 12/18 mois
• Objectif moyen/long terme : revente de l’opération à un investisseur à l’horizon 18/24 mois

Montant en financement : 500K€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : - Une inscription hypothécaire de premier rang sur l’actif objet de l’opération
- Une Garantie Autonome à Première demande (GAPD), engageant la SAS Holding Foncière de l’Immobilier
- Une Caution Personnelle, Solidaire et Indivisible de la dirigeante, qui déclare un patrimoine de 5,39 millions d’euros nets de dettes au 1er trimestre 2023

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CHAMPIGNY

Localisation :  Champigny-sur-Marne, commune d’Île-de-France bien connue du dirigeant et profitant de sa proximité avec la ville de Paris

Date : jeudi 1er juin à 10h

Projet : création d’une copropriété de deux maisons avec jardins privatifs, par la division d’un bâti existant et sa rénovation.

Montant en financement : 170K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : caution personnelle solidaire et indivisible, déclarant un patrimoine immobilier net de dettes de plus de 2.4 millions d’euros en 2023

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Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise