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Taux de défaut Baltis

Catégorie : Immobilier · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP

Taux de défaut (méthode ①) 20,49 %
Méthode ② — en cours 37,60 %
Méthode ③ — échus 45,04 %
Taux de pertes 0,00 %
Comprendre les 3 méthodes de calcul
  • Méthode ① — rapporte les défauts et pertes à l'ensemble des projets financés (vision globale).
  • Méthode ② — rapporte les défauts et pertes au seul capital encore en cours (vision sur l'encours actif).
  • Méthode ③ — rapporte les défauts et pertes aux seuls projets arrivés à échéance (vision sur le risque réalisé).

Risque & défauts

20,49 % Taux de défaut

Montant en défaut + pertes : 23,0 M€

Base de calcul (total financé) : 112,3 M€

Au-dessus du taux marché (15,41 %).

Répartition des 231 projets suivis
  • En cours 14 (6,1 %)
  • Remboursé 105 (45,5 %)
  • Retards < 6 mois 15 (6,5 %)
  • Retards > 6 mois 65 (28,1 %)
  • Procédures collectives 32 (13,9 %)

Statut détaillé des projets (au 30/06/2026)

Statut Nombre de projets % projets Montant % montant
En cours sains 14 6,06 % 33 064 708 € 29,45 %
En cours, échéances modifiées NA NA NA NA
Remboursés 105 45,45 % 44 286 764 € 39,45 %
Retards < 6 mois 15 6,49 % 5 116 161 € 4,56 %
Retards > 6 mois 65 28,14 % 19 555 415 € 17,42 %
Procédures amiables NA NA NA NA
Procédures collectives 32 13,85 % 3 448 644 € 3,07 %
Pertes 0 0,00 % 0 € 0,00 %
Taux de défaut (méthode ①) — 41,99 % — 20,49 %

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8 619 évaluations Avis investisseurs

Indicateurs de performance

Montant total financé 130,5 M€
Nombre de projets financés 266
Taux moyen pondéré 11,73 %
Durée moyenne pondérée 17,7 mois
Investisseurs / prêteurs 17 000
Intérêts versés (cumulés) 8,8 M€
Ticket minimum 100 €
Frais investisseur Entre 0% à 5% selon type investissement

Source des indicateurs publiés : page officielle des indicateurs de performance de Baltis.

Comparateur : Baltis face à sa catégorie

Positionnement de Baltis par rapport à la moyenne de sa catégorie (« Immobilier ») et à l'ensemble des plateformes suivies.

IndicateurBaltisMoyenne ImmobilierMarché
Taux de défaut en montant20,49 %21,57 %15,41 %
Taux de défaut en nombre41,99 %18,62 %9,97 %
Plateformes incluses11831

Derniers projets financés sur Baltis

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Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
Baltis Bel Est 4 280 000 € 12 mois 21/10/2026
Baltis Bel Est 3 287 000 € 12 mois 20/10/2026
Baltis Villa Sainte-Barbe 3 130 000 € 18 mois 12/10/2026
Baltis Les Sources du Sancy 320 000 € 15 mois 22/09/2026
Baltis Puzzle de La Broche d'Ithaque 168 000 € 36 mois 18/09/2026
Baltis Morzine 1 000 000 € 48 mois 20/07/2026
Baltis Les rivages de Quiberon 500 000 € 15 mois 23/06/2026
Baltis Filature Colbert 350 000 € 60 mois 19/06/2026
Baltis Osny 2 195 000 € 12 mois 09/06/2026
Baltis Bel Est 2 281 521 € 12 mois 05/06/2026

Historique du taux de défaut

PériodeTaux de défautTaux de pertes
2026 S1 20,49 % 0,00 %
2026 T1 28,12 % 0,00 %
2025 28,23 % 0,00 %
Octobre 2025 28,05 % 0,00 %
2025 T3 27,54 % 0,00 %
2025 S1 29,41 % 0,00 %
2025 T1 27,46 % 0,00 %
Février 2025 27,02 % 0,00 %
2024 23,24 % 0,00 %
2024 T3 4,57 % 0,00 %
2024 S1 6,51 % 0,00 %
2024 T1 6,97 % 0,00 %
2023 7,25 % 0,00 %
2023 T3 7,57 % 0,00 %
2023 S1 0,00 % 0,00 %
2023 T1 0,00 % 0,00 %
2022 0,00 % 0,00 %
2021 NA NA
2020 NA NA
2019 NA NA

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Discussions sur Baltis dans le forum

IA-Argent-Salaire
IA-Argent-Salaire a publié sur le forum Baltis - Bel Est 3 - 20/10/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 5 jours
Baltis

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 semaines
Baltis

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 mois
Baltis

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique et peut comporter des erreurs ou omissions. Elle ne remplace ni une analyse professionnelle, ni vos propres vérifications. Le crowdfunding immobilier exp…

Questions fréquentes sur le taux de défaut de Baltis

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