@mdo100 pour ceux qui ont eu des rachats par les filiales promup, concrètement comment ça se passe? On a un remboursement anticipé et après on choisit...

@mdo100 effectivement j’ai eu également la même observation mais vu que la filiale Rhône Alpes n’existe pas encore. Bref attendons la réponse d’Estell...

@patrick je viens de poser exactement la même question à estelle. Pour moi je comprends que les promup classique sont financés sur 13 mois car ils von...

@olx je trouve plutôt que BP est une plateforme irréprochable malgré les manques d’infos. Certes il manque des détails mais je pense que c’est leur bo...

Et c’est comme ça qu’on arrive un beau jour à un technigym… la confiance c’est bien, le problème c’est quand elle est aveugle.

@patrick pas prévu de déménager avant au moins la retraite et j’ai 42 ans…

@mdo100 on le constate tous. J’ai 3 projets en retard sur raizers dont un où la difficile sûreté a été activée et la plateforme immocratie va vendre l...

@patrick exactement! Belle analyse. Je suis à 6km de mes biens. Je repars pour un nouveau projet au mois de juin. Je vais me calmer sur le crowd car j...

@patrick règle numéro un: jamais mais alors jamais d'agence. je ne ferai pas de généralités mais pour moi 99% des agences immo ne gèreront jamais un b...

@patrick Vu comme ça… en effet tu as vécu le cauchemar. Je ne sais pas dans quelle région tu es ni comment tu as choisi tes locataires, mais tout ça e...

@patrick exactement. J’achète un immeuble avec un super emplacement. Je retape ( oui j’adore bricoler) et je les loue. Déficit foncier. Et rente assur...

Je vous confirme que j’ai le même ressenti que vous depuis 2023. Les projets sont de bien moins meilleures qualités. Il y aura certainement des défaut...

@mdo100 ah mais je tape sur la tête de personne moi je suis un gentil un vrai. J’y jetterai un œil un peu plus averti cette année car jusqu’à aujourd’...

@mdo100 et bien c’est un beau bordel tout ça. Sérieux j’ai autre chose à faire que de reprendre les ifu de toutes les plateformes sur lesquelles j’inv...

@mdo100 tu voudrais dire qu’on paierait deux fois les impôts sur les intérêts de bienpreter? Une fois prélevés par bien prêter et une deuxième fois pa...

Je ne comprends décidément pas pourquoi il faudrait vérifier nos ifu puisque la flat tax est directement perçue par la plateforme donc aucun moyen de ...

Pourquoi faut il transmettre les ifu de chaque plateforme au fisc sachant que la Fiat tax est déjà prélevée directement par chaque plateforme? Merci p...

@mdo100 moi aussi j’ai mis 2000 dessus car le projet me semble très solide. L’opérateur expérimenté. Beaucoup de garanties. Un gros apport en fond ...

@salva en effet, c’est vraiment pas de chance car ces projets ne paraissaient vraiment pas compliqués et sans travaux. Faut peut être se méfier quand...

La durée est un peu plus importante car en général c’est 22 à 24 mois mais je pense surtout que le rendement est lié au risque. La composition des pro...

Bonjour à tous, on peut rajouter un retard chez raizers et immocratie sur le projet: le boulou par prestige immobilier. Aucune vente n’a été réitérée ...

A t’on des exemples de projets en défauts où raizers a réussi à faire jouer la caution personnelle?

Quelles étaient les garanties prises sur ces 3 projets raizers? Tout n’est peut être pas perdu si la caution personnelle joue?

Quelles étaient les garanties prises sur ces 3 projets raizers? Tout n’est peut être pas perdu si la caution personnelle joue?

Bonjour à tous. Pour faire suite à vos réponses. Concernant un promup (a moins d’une faillite de promup) pour moi si défaut il y a, ce sera toujours u...