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89 400€ pour 93m² ça fait du 961€/m², ça me parait très faible pour du clef en main et vous ?
Sans aucun doute, de moitié environ. Et c'est beaucoup trop pour de la simple A.M.O
Je pense donc que c'est un solde de facture. En l'absence de précision abstention d'autant que j'ai déjà quelque chose avec Alpha -Eco
Les Maisons de Demain, ca me tente : C'est court, ce n'est que le tiers de la facture, et c'est un nouveau, c'est bon pour la diversification ça
Sinon Le Promup sur 24 mois, pourquoi pas ? s'ils veulent faire sur 30 mois, qu'ils allongent la rémunération.
@serge-b, Soyons sympa, 12% sur 24 mois * 30 mois =15%, notre modestie ne réclame que 13%, je dis ça, je dis rien 😉
@serge-b,
Ben disons que pour le principe, cela correspondrait à notre modestie, mais j'irai quand même avec un montant inférieur par projet individuel. {blue}:sweaty:
Du coup c'est déjà 4 projets à venir pour demain.
Avec un nouvel emprunteur "Les Maisons de Demain"
ALPHA ECO CONCEPT - Facture 2300154 - Malissard
89 400 €
12 mois
11.10 %
Le 17/06/2023 11:00:00
Les Maisons de Demain - AIX202305T
109 000 €
14 mois
10.50 %
Le 17/06/2023 12:00:00
Promup-Aquilodge - commande VG202309
90 000 €
30 mois
12.00 %
Le 17/06/2023 15:00:00
Promup-Homizy - commande VG202301
80 000 €
24 mois
12.00 %
Le 17/06/2023 18:00:00
Peut-être d'autre à suivre...
@mdo100 Alpha eco concept à déjà des encours sur BienPreter ?
Je préfère les factures au devis, peut-être à tord.
Je vais mettre une pièce sur les deux premiers
@dancla,
Oui, Alpha eco concept à déjà des encours sur Bienprêter, j'en ais 5 dont 2 sont remboursés et 3ème qui le sera le mois prochain.
Je voulais participer à celui-ci, mais le fait du projet "Les Maisons de Demain" m'a fait changer de position, je participe à ce nouvel emprunteur dans l'attente du remboursement du 3ème projet "ALPHA ECO CONCEPT" ne pouvant pas être de tous les projets.
Si c'est possible bien sûr et je vais tenter les 2 promup du jour.
@mdo100 Voilà à défaut de placer sur LPB c'est BP qui en pofite ....
Et merci de vos conseils et échanges qui facilitent mes choix {blue}:starryeyes:
@cedre,
Y'à pas photo, si je puis dire, Bienprêter où j'ai une confiance presque aveugle et qui ne manque pas à ses engagements et LPB ou ma confiance dans l'étude des projets me semble optimiste et douteux.
Mais pour rappel, je ne suis qu'un simple petit investisseur et en aucun cas un conseilleur.
La confiance n'excluant pas le contrôle, tous avis est de bon conseil, donc prudence est mère de sureté. 😉
@mdo100 oui, je suis entièrement d'accord, certains projets de LPB sont optimistes ou douteux. Tout comme certains de ClubFunding, Upstone,... mais on peut faire ce constat car on a des éléments pour pouvoir analyser les projets. C'est ce que je reprocherais à BP, on a pas grand chose, pour ne pas dire rien, pour se faire une idée personnelle valable avant d'investir, on doit juste faire confiance à BP. Certes il n'y a pas eu de gros soucis mais c'est un peu juste pour moi. C'est ce qui m'a mené à freiner drastiquement depuis un bon moment au point de ne plus rien ajouter à mon en-cours depuis le début de l'année et à bénir leur restructuration sur les projets "interne" qui me permet de me désengager plus rapidement que prévu. Plus que 6.5% de mon en-cours crowdfunding 😀
@olx je trouve plutôt que BP est une plateforme irréprochable malgré les manques d’infos. Certes il manque des détails mais je pense que c’est leur boulot de vérifier et qu’ils le font plutôt bien. En tout cas mieux depuis l’épisode technigym où il faut le faire remarquer la plateforme assume le manque de contrôle. Je reste confiant chez eux et continue à investir. Un peu moins sur les promup regroupés car 30 mois c’est trop long pour moi. Ils diversifient beaucoup les emprunteurs donc c’est tout bon. Et si y’a une question ils y répondent toujours.
@monta6363 depuis l'épisode Technigym, ils ont peut-être mis des choses en place mais pas pour faire des contrôles sur les emprunteurs, ce qui était finalement le soucis pour Technigym. Car il y a eu aussi ce projet, j'ai oublié le nom, où le porteur de projet avait d'évidence des casseroles que BP n'avait pas vues car ils ne revoyaient que la partie "financière". Heureusement que les investisseurs ont alerté BP ce qui a permis de le retirer avant la collecte. Je ne trouve pas cela irréprochable. Ce cas, qui peut-être anodin pour certains m'a vraiment mis le doute sur la fiabilité de leur processus d'analyse et de contrôle.
@olx,
Car il y a eu aussi ce projet, j'ai oublié le nom, où le porteur de projet avait d'évidence des casseroles que BP n'avait pas vues car ils ne revoyaient que la partie "financière". Heureusement que les investisseurs ont alerté BP ce qui a permis de le retirer avant la collecte.
Je l'ais bien en tête celui là, il y avais déjà eu un précédent, mais je ne me rappelles plus les détails.
C'est pour ça qu'il faut avoir bon pied, bon oeil quand on investi sur les projets, cela dit Bienprêter reste une plateforme de confiance. "Hope it lasts" :beg:
Mais aussi le top du top ..... PHOENIX 🥂
3 Nouveaux projets pour jeudi.
SECURIDOCK - Contrat de marché 09 - SCI RABOT (Groupe LECLERC) - Section Volets
94 000 €
12 mois
10.70 %
Le 22/06/2023 12:00:00
BNB SAUMUR - Facture 3051
59 350 €
21 mois
10.90 %
Le 22/06/2023 13:00:00
Promup-Azur Diffusion - commande VG202302
80 000 €
24 mois
12.00 %
Le 22/06/2023 16:00:00
Peut-être d'autres à suivre...
@mdo100
Oui, un nouveau projet Promup de regroupement éligible à la formule
@mdo100
Par contre, si tu ne voulais pas participer, tu n'avais pas beaucoup de recul pour modifier les paramètres de la formule !!! {blue}:formalsmile:
@kaiku007, Tout dépend à quel heure tu l'as vu, moi je l'ais vu vers 16h45, du coup j'ai pu activer ma formule et choisir le montant. Si nous étions en début de mois, il serait parti en quelques secondes, mais là à 18h30 il reste de la place. J'ai pris pour habitude de désactiver ma formule aprés chaque prêt, du coup ça me joue des tours ou des fois je ne suis pas sur le pont, mais on peut pas tous les avoir. {pear}:wink:
Bonsoir à tous,
je viens de m'apercevoir que la note financière de Promup vient de passer de A à B ça descends ça descends {blue}:sad:
Je ne pense pas que se soit un motif d'inquiétude, c'est peut-être dû au fait de la création de filiale de l'enseigne Promup.
Mais bon, bonne remarque que je n'avais pas noté.
Bonsoir à tous,
je viens de m'apercevoir que la note financière de Promup vient de passer de A à B ça descends ça descends {blue}:sad:
N'étais ce pas juste la correction d'une erreur car en général les projets Promup sont notés B
N'étais ce pas juste la correction d'une erreur car en général les projets Promup sont notés B
Tu as raison tous les projets sont noté B, ce que voulais nous faire remarquer @jeandb45 c'est ceci:
@mdo100 du coup on peut aussi se poser la question de la note c pour le délai de remboursement dans la mesure où le projet est très court 13 mois au lieu de 24 à 30 mois souvent pour les autres.
@patrick je viens de poser exactement la même question à estelle. Pour moi je comprends que les promup classique sont financés sur 13 mois car ils vont être rachetés par une filiale régionale ici azur. En gros un transfert de projet mais sur 24 mois et à 12%. Comme tous les autres projets initiaux qui sont en train d’être rachetés par toutes les filiales. J’ai bon?
Par contre je ne vois pas le rapport avec le projet d'aujourd'hui et la filiale "Azur Diffusion".
Au vu des codes postaux je dirais plutôt une future filiale "Auvergne Rhone Alpes".
@mdo100 effectivement j’ai eu également la même observation mais vu que la filiale Rhône Alpes n’existe pas encore. Bref attendons la réponse d’Estelle
C'est sans doute pour cela que ce projet à été proposé sur 13 mois, le temps sans doute à la création de cette future filiale.
Mais je peux me tromper.
@mdo100 pour ceux qui ont eu des rachats par les filiales promup, concrètement comment ça se passe? On a un remboursement anticipé et après on choisit ou pas de réinvestir dans une des filiales?
En fait, la plateforme a mis des projets en financement par les filiales, une fois les projets financés, ils ont procédés aux remboursements anticipés des projets en doublons.
Mais même si tu n'avais pas participé au projet par la filiale, tu reçois quand même les remboursements.
Tu n'as donc aucune obligation de réinvestir sur un projet spécifique. Et c'est heureux.
J'ai fais le choix de participer avec des montants +/- élevés sur les filiales et j'ai donc reçu plusieurs dizaines de millier d'€ que je répartie selon les projets "Promup où pas".
Et puis je répartie aussi dans la durée, car en juillet et août je n'aurais plus de projet Promup à être rembourser, juste des autres entreprises du coup j'aurais moins de capital remboursé, sauf à recevoir d'autres remboursements anticipés.
Répartir ses forces pour durer, c'est un choix, même si je continu de mettre au pot chaque mois.
@mdo100 selon moi les derniers projets promup sont très intéressants en ce moment même si ils rapportent un peu moins car ils seront tous rachetés par une filiale régionale. A terme il n’y aura plus de projets promup quand toutes les filiales seront créés. Vu le développement duchiffre d’affaire du groupe LandB je pense au contraire que la période immobilière que l’on vit est plutôt une opportunité car les biens étant plus difficiles à vendre on fait justement plus appel à de telle société pour rendre son bien plus visible et ainsi le vendre. Bref bon créneau selon moi.
Il y a encore quelques jours la note était de
A en financier
B en débiteur
C en délais de remboursement
après effectivement je suppose que comme il y a une garantie solidaire de L&B sur les projets des filiales c’est sans doutes l’explication après je panique pas hein 🙂
mais faut quand même pas oublié que l’immobilier en ce moment c’est pas dingue
Bonsoir,
Effet, des textes de présentation avaient malheureusement étaient intervertis.
Nous avons procédé aux modifications avant la mise en financement des projets concernés.
Merci pour votre compréhension.
En vous souhaitant une belle soirée.
Un nouvel emprunteur sur Bienprêter: "Les Laboratoires du Haut Ségala"
LABORATOIRE DU HAUT SEGALA - LECLERC 1
36 119 €
9 mois
10.50 %
Le 22/06/2023 11:00:00
Comme ils s'attribuent des notes à eux mêmes, pas la peine de s'inquiéter là dessus..ce n'est pas Standard&Poors
Je vais mettre un billet sur le petit nouveau là....le client final est la Centrale d'achat Leclerc, ça devrait aller. La collecte de demain est très variée, c'est bien !
Assez rare pour le souligner, les 3 projets débutés ce samedi 24 juin 2023 (+ un du 22) ne sont toujours pas clôturés !
Fin du mois ? Veille des vacances ? Saturation ?
Il est vrai que les projets sont souvent récurrents...
@kaiku007 effectivement de mon côté attend le 6 juillet pour réinvestir. Îl peut aussi commencer à y avoir un effet vacances.
@kaiku007
Un peu de tout ça sans doute…Et puis n’oublions pas qu’ils ont beaucoup augmenté le nombre de projets ces mois derniers.
Il faut que la base clients suivent.
Pour ma part, j’ai atteint le % max que je voulais allouer à BP, donc j’attend les prochains remboursements.
@serge-b Exacte ! Sur les 6 premiers mois, sans compter les projets en cours et éventuels projets d'ici fin de mois, Bienprêter a financé 12,2M€ de projets versus 8,7 l'année dernière sur la même période, ce qui correspond à une belle progression de 40%.
et j'en rajouterai une petite dernière...
peut être un peu moins de remboursements anticipés des précédents PROMUP ces derniers jours, du coup moins de fonds à réinvestir...
au début des aquilodge, c'était de gros montants, donc bcp de remboursements anticipés pour ceux qui étaient sur la plateforme depuis l'été 2021 ou avant, vous aviez donc bcp de fonds à réinvestir...
actuellement, c'est plus calme il me semble...
Impossible d'importer les fichiers CVS "Opérations et prêts"
Sinon 3 nouveaux projets pour jeudi.
CAVE LA JOLIETTE - Facture 05062301 - EGIS RAIL
3 402 €
10 mois
9.60 %
Le 29/06/2023 10:00:00
SECURIDOCK - Facture 2023224 - RUBIX FRANCE
63 700 €
12 mois
10.60 %
Le 29/06/2023 11:00:00
CAVE LA JOLIETTE - Facture 12062301 - M. et Mme P.
5 958 €
7 mois
9.90 %
Le 29/06/2023 15:00:00
Peut-être d'autres à suivre...
Un nouvel emprunteur pour demain:
YOSADI "entreprise de conseil en management et développement commercial"
Factures de 12 à 16 - SAFECADDY
OBJECTIF ► 6 200 € à 11% sur 10 mois à 12h00.
Toujours plus aucune possibilité de télécharger les fichiers CVS. 🤨
Une nouvelle filiale Promup Région Grand Est
Promup-Homiway- commande VG202301 pour vendredi 30 juin
Regroupement de 70 créances commerciales.
OBJECTIF ► 175 000 € à 12% sur 24 mois à 10h00
Espérons que Bienprêter aura résolu son problème d'ici là.🤒
par contre une chose me chiffonne, la cave la joliette avec sa facture a 5900 et des brouettes est limitée a 20euros la première heure, alors que Yosadi avec une facture a 6200 est sans limite autant dire que cela va être bouclé en 2 secondes et que l on ne pourra pas preter a ce nouveau client, cela n'est pas logique
Le téléchargement des fichiers CVS sont de nouveaux possible. 😉
Bonjour
Le projet de la menuiserie c'est un nouveau emprunteur ou il a déjà fait des projets sur BienPreter ?
Je pense mettre un billet
@dancla il y déjà eu quelques projets avec cet emprunteur. 5 remboursés, 1 sur le point de l’être dans quelques jours.
@oasis4ever OK, merci pour la réponse
Je suis dans la même situation que @oasis4ever.
J'ajoute que l'entreprise "Menuiserie CIROUANT" a été la première à faire confiance à Bienprêter en date du 1er projet le 16/11/2019 qui a été remboursé par anticipation.
Donc très peu de projet de cet emprunteur de confiance.👍
@mdo100 super, merci pour vos reponses
Je vais donc essayer de faire partie des prêteurs, vu le montant ça risque d'aller très vite.
Jusqu'à présent je suis allé doucement sur cette platef, par très petit billet (50€)
Je vais passer à 100€
Projet Promup en formule à 15h, 45k€, 11,5 %.
@xavier merci, particulièrement intéressant car sur 7 mois.
@xavier,
Merci également pour ta vigilance 😉
@kurushima le 6 de chaque mois, tôt le matin
@kurushima mais on ne peut pas sortir les remboursements avant 11h du matin je pense, c'est le temps que le processus soit entièrement finalisé, contrôlé et ajusté si besoin j'imagine.
@olx,
Oui, mais sans vouloir retirer, on peut réinvestir sur les projets en cours de collecte.
@olx Je pensez plutôt les remettre sur les projets en cours. Je reprend les promup après 6 mois d'arrêt. Mais merci quand même pour la précision du blocage. (d'ailleur je pensez que le blocage été pour la journée entière)
ps: Mdo100 tu ma devancer 🙂
@kurushima,
"L'avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt" 😉
En effet, les projets en cours de collecte risquent de partir vite le jour des remboursements.
En ce qui me concerne, j'y ais déjà participé, donc je peux faire la grâce matinée. {pear}:laugh:
@mdo100 je dirais même plus "grasse matinée"
@jiheff,
Oupss {pear}:exhausted:
Les remboursements sont arrivés ! Bonne journée
@toto57
Pas tous !
C'est au compte-goutte pour l'instant...
@kaiku007 Effectivement. Et à 10h00 quand je calcule capital et intérêt par rapport à mon portefeuille. J'ai une différence de 232 euros. Certainement des Technigym vue qu'ils ont été retirer du graphique (la fameuse couleur orange)
@kurushima,
Pas de panique, chez moi aussi tous les remboursements n'ont pas encore eu lieu, sinon pour les Technigym cela ne devrait être que sur les intérêts du mois.
c'est quel technigym qui est passé en remboursement ?
perso j'attend toujours pour adventure solutions 🙁
C’est si BEAU des remboursements qui arrivent à l’heure ! ❤️❤️❤️
c'est vrai, on va finir par trouver cela presque suspect 🤣
il faudrait surtout que BP arrête de faire des grappes de promup locaux...
là 500k€ depuis samedi, ça bloque tout le site, le nb d'investisseurs étant insuffisant...
pas de remboursement anticipé du coup, et donc impossible de réinvestir nos remboursements 🙁
pas sûr que ce soient nos intérêts mensuels qui résolvent le pb 🙁
par contre si LPB continue de faire des projets scabreux, ça va faire des sous à replacer sur les autres plateformes 🤣
par contre si LPB continue de faire des projets scabreux, ça va faire des sous à replacer sur les autres plateformes
C'est ça 😉
quand je repense aux scuds que je me suis pris il y a qq semaines quand je critiquais la qualité déclinante des projets LPB, soit disant parce que je voulais dégoûter les autres pour mieux me placer {blackemo}:laughtertotears:
Les remboursements mensuel chez BienPreter se fait en plusieurs fois ? J'ai reçu environ la moitié de ce que j'aurais dû recevoir
@dancla
10 remboursements d'intérêt sur les 18 projets programmés...
@dancla,
Les remboursements se font à partir d'environ 1h00 du matin et s'étalent jusqu'à la mi-journée, il faut attendre l'E-mail des remboursements pour être sûr que le processus est terminé.
@dancla c est vrai qu'auparavant on avait les remboursements d'une seule traite et non pas au fil de l'eau comme maintenant, ça a changé recemment
Patrick Setzekorn
@lecteur anonyme
Je vois que tu t'intéresses à Bienprêter. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: La Première Brique - Le Magicien - 21/05/2026
Bonjour, le projet semble intéress...
Par Vasco , Il y a 4 heures
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