Fiche projet : VALLOMBROSA — Citesia, 420 000 €, 12 mois

Fiche projet : VALLOMBROSA — Citesia, 420 000 €, 12 mois

« présentation pas facile »

SURESNES Citesia Montant en financement 825 000 € Durée du financement 15 mois Citesia - SURESNES - 14/11/2025 Voter pour le projet Localisation : 10 avenue Victor Hugo à Suresnes (92150) Date : Le Vendredi 14/11/2025 à 15:00 Offre en cours Offre Citesia : 50€ sur 1er investisse…

Projet remboursé ce jour à 100% avec paiement des intérêts de retards (env 5 mois)

« Peu de projets mais des projets de qualité et peu de suivi. »

Support client « Pas assez de suivi des projets. »

« Plus de nouveau projet et dernière collecte sur laquelle j'avais investi n'a jamais atteint son seuil de réussite. »

Support client « Support client lent. Parfois tout simplement pas de réponse à la question »

Support client « Support réactif et disponible, les différents interlocuteurs prennent toujours le temps d'expliquer et mon accompagné pour les démarches »

PIENNES Votez pour le projet Localisation : Piennes Date : vendredi 6 septembre à 15h00 Projet : Le projet PIENNES consiste à financer l’acquisition du foncier et le développement d’une opération de marchand de biens située à Piennes avec la revente d’un immeuble en 4 lots et la…

Viens de mettre un ticket sur ce projet courte durée.

Villa Helios Localisation : est situé 120 route des Escalles à SAINT-RAPHAËL (83700) à proximité de Cannes. En surplomb de la mer, la villa Hélios bénéficie d’un emplacement unique, au cœur de l’Estérel, avec plus de 250 mètres de linéaire sur la mer. Situé au Trayas, les futurs…

SANTA FE Localisation : La résidence est située à 4 minutes en voiture de la plage de Juan-les-Pins et à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités (Carrefour City, Supermarché Casino). La résidence bénéficie d’une bonne desserte en étant à quelques minutes des gare…

MAZARIN Localisation : Territoire de Belfort Date : mercredi 17 avril à 15h00 Projet : 100% précommercialisée, le projet consiste à financer la construction d'une maison individuelle commercialisée auprès d’un couple ayant obtenu leur crédit bancaire (attestation notariée faisan…

MONT-VALERIEN Localisation : Rueil Malmaison (92) Date : vendredi 22 mars à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer une opération de marchand de biens visant l'achat revente d'une maison pavillonnaire après réalisation de travaux de rénovation et la création d'une véranda…

CASTRIES Localisation : Castries (34) Date : mercredi 20 mars à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer une opération de marchand de biens visant l'achat revente d'une maison de plain-pied après réalisation de légères rénovations. Aucune autorisation d'urbanisme n'est néces…

ceci dit, le projet est indiqué comme financé, sur la plate-forme...

@serge-b excellent projet. il est juste trop gros pour citesia sur lpb ou clubfunding il partirait dans la journée

@serge-b on reverra ce projet sur une autre plateforme à coup sûr..

Vu le profil du projet, Ça ne pouvait se terminer que par une catastrophe . C'est une bonne chose donc !

Apparemment projet le diamant par citesia abandonné..

LE DIAMANT Localisation : commune du Diamant (97223) en Martinique Date : Lundi 5 février à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer une partie des fonds propres nécessaires à la réalisation d’une opération d’investissement dans la commune du Diamant (97223) en Martinique. L…

Bonjour, je ne sais pas comment vous calculer votre couverture hypothécaire, mais prix d'acquisition à 1.890.000€ et un financement de 1.300.000€ je ne trouve pas le même résultat .... L'hypothèque est sur l'ensemble du foncier en détention de l'opérateur, je participe donc au r…

Merci à tous pour vos judicieux avis. Je pense que je ne vais pas souscrire pour finir. Tout compte fait, je préfère Jean Moulin en résistant qu'en investissement immobilier. 🤣 🤣

Attention la caution personnelle est là pour faire du "volume de garantie". En général, cela ne vaut pas grand chose, pour ne pas dire rien 🙂 Ici il y a un patrimoine de 400K à mettre devant 1300K + l'ensemble des autres prêts pour lesquels les dirigeants se sont portés garants…

Non j'attends toujours un peu de voir comment le projet démarre car je ne m'estime pas assez qualifié pour bien comprendre tous les points à prendre en compte. J'étais cependant assez séduit par les garanties : Les garanties suivantes seront mises en place au profit des investis…

@megh999x as tu investis ? Moi non... Le seul point positif sur ce projet c'est l'engagement de l'opérateur 930k en fond propre soit 42% du prix de revient.. Point négatif.. Pas de précomercialisation.. Couverture hypothécaire faible.. Capitaux propres en négative et opérateur t…

Avant travaux l'hypothèque ne couvre que 60% du foncier. Les travaux sont lourds, supérieurs à 100% du montant de l'acquisition, avec un % d'aléa faible de 5%. pas de pré-commercialisation. prix du marché? Au final je trouve que la marge attendue de 11% est insuffisante au vu de…

@jgc oui il y a le ticket d'entrée mais il faut pas s'arrêter à ça.. Il faut regarder la plaquette du projet..

@megh999x avec un ticket d'entrée à 1000 euro, il n'y a que certaines bourses qui peuvent investir, de plus à l'instar des PF avec un ticket a 1000 euros, les gens sont réticents vu la conjoncture actuelle, meme si les projets sont bons

Bonjour, Je cherche à comprendre pourquoi ce projet ne suscite aucun engouement. Il est ouvert depuis deux jours et ne présente que 10 % de réservations. Pouvez-vous m'aider à en comprendre la raison ? Merci, Michel

JEAN MOULIN Localisation : 21-25 avenue Jean Moulin à BOUGIVAL (78380), dans le quartier Centre-Ville-Jonchère, au nord de La Celle-Saint-Cloud, dans les Yvelines, sur la rive gauche de la Seine. Dans un environnement calme, les maisons bénéficient de nombreuses commodités (comm…

JEAN MOULIN Localisation : Bougival (78) Date : mardi 23 janvier à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer une opération de marchand de biens visant la rénovation et la surélévation de la villa existante avant de la diviser en deux maisons indépendantes, ainsi que réaliser…

HERITAGE Localisation : Deauville (14) Date : vendredi 3 novembre à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer une partie des fonds propres injectés dans l’acquisition et le développement d'une opération de promotion résidentielle à Deauville (14). Ce programme est précommerci…

ARIBEL Localisation : La Ciotat (13), Bandol (83) et Le Tholonet (13) Date : Mardi 17 Octobre 15h Projet : Le projet consiste à refinancement les fonds propres injectés dans l’acquisition et le développement de trois opérations de promotion résidentielle visant la construction d…

RENAISSANCE Date : mardi 08 août à 15h00 Projet : Le projet consiste à financer d’une foncière privée dans le développement de son portefeuille d’actifs immobiliers. La foncière se positionne sur une stratégie de détention moyen / long terme d’immeubles tertiaires à revaloriser…