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Taux de défaut La Première Brique

Catégorie : Immobilier · Lancement : 2019 · Agrément : PSFP

Taux de défaut (méthode ①) 10,63 %
Méthode ② — en cours 17,34 %
Méthode ③ — échus 27,47 %
Taux de pertes 0,00 %
Comprendre les 3 méthodes de calcul
  • Méthode ① — rapporte les défauts et pertes à l'ensemble des projets financés (vision globale).
  • Méthode ② — rapporte les défauts et pertes au seul capital encore en cours (vision sur l'encours actif).
  • Méthode ③ — rapporte les défauts et pertes aux seuls projets arrivés à échéance (vision sur le risque réalisé).

Risque & défauts

10,63 % Taux de défaut

Montant en défaut + pertes : 47,5 M€

Base de calcul (total financé) : 446,6 M€

Mieux que le taux marché (15,41 %).

Répartition des 909 projets suivis
  • En cours 209 (23,0 %)
  • En cours contrat modifié 108 (11,9 %)
  • Remboursé 484 (53,2 %)
  • Retards < 6 mois 24 (2,6 %)
  • Retards > 6 mois 1 (0,1 %)
  • Procédures amiables 41 (4,5 %)
  • Procédures collectives 42 (4,6 %)

Statut détaillé des projets (au 30/09/2026)

Statut Nombre de projets % projets Montant % montant
En cours sains 209 22,99 % 142 070 000 € 31,81 %
En cours, échéances modifiées 108 11,88 % 64 920 000 € 14,54 %
Remboursés 484 53,25 % 139 060 000 € 31,14 %
Retards < 6 mois 24 2,64 % 19 300 000 € 4,32 %
Retards > 6 mois 1 0,11 % 200 000 € 0,04 %
Procédures amiables 41 4,51 % 25 470 000 € 5,70 %
Procédures collectives 42 4,62 % 21 800 000 € 4,88 %
Pertes 0 0,00 % 0 € 0,00 %
Taux de défaut (méthode ①) — 9,24 % — 10,63 %

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8 614 évaluations Avis investisseurs

Indicateurs de performance

Montant total financé 451,4 M€
Nombre de projets financés 914
Taux moyen pondéré 11,40 %
Durée moyenne pondérée 16,1 mois
Investisseurs / prêteurs 222 855
Intérêts versés (cumulés) 31,6 M€
Ticket minimum 1 €
Frais investisseur 0%

Source des indicateurs publiés : page officielle des indicateurs de performance de La Première Brique.

Comparateur : La Première Brique face à sa catégorie

Positionnement de La Première Brique par rapport à la moyenne de sa catégorie (« Immobilier ») et à l'ensemble des plateformes suivies.

IndicateurLa Première BriqueMoyenne ImmobilierMarché
Taux de défaut en montant10,63 %21,57 %15,41 %
Taux de défaut en nombre9,24 %18,62 %9,97 %
Plateformes incluses11831

Derniers projets financés sur La Première Brique

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Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
La Première Brique L'Épine 149 000 € 24 mois 21/10/2026
La Première Brique Le Pastaga 249 000 € 22 mois 20/10/2026
La Première Brique La Supérette 548 000 € 60 mois 16/10/2026
La Première Brique Le Gambetta 631 000 € 24 mois 09/10/2026
La Première Brique Le Delta Park 931 000 € 24 mois 08/10/2026
La Première Brique L'Opérator 4 950 000 € 24 mois 01/10/2026
La Première Brique L’Asgard 507 000 € 28 mois 29/09/2026
La Première Brique L'Ambre 2 707 000 € 24 mois 24/09/2026
La Première Brique Le Hogar 875 000 € 24 mois 21/09/2026
La Première Brique Le Préfet 282 000 € 22 mois 18/09/2026

Historique du taux de défaut

PériodeTaux de défautTaux de pertes
2026 T3 10,63 % 0,00 %
Août 2026 10,57 % 0,00 %
2026 S1 10,45 % 0,00 %
Mai 2026 8,60 % 0,00 %
Avril 2026 8,67 % 0,00 %
2026 T1 10,10 % 0,00 %
Février 2026 11,48 % 0,00 %
Janvier 2026 10,91 % 0,00 %
2025 11,34 % 0,00 %
Novembre 2025 11,17 % 0,00 %
Octobre 2025 10,36 % 0,00 %
2025 T3 9,01 % 0,00 %
Août 2025 9,13 % 0,00 %
Juillet 2025 8,72 % 0,00 %
2025 S1 8,59 % 0,00 %
Mai 2025 6,82 % 0,00 %
Avril 2025 6,75 % 0,00 %
2025 T1 5,57 % 0,00 %
Février 2025 5,47 % 0,00 %
2024 3,77 % 0,00 %
Novembre 2024 3,96 % 0,00 %
Octobre 2024 3,93 % 0,00 %
2024 T3 3,25 % 0,00 %
2024 S1 2,64 % 0,00 %
2024 T1 3,40 % 0,00 %
2023 3,60 % 0,00 %
2023 T3 3,21 % 0,00 %
2023 S1 1,51 % 0,00 %
2023 T1 1,66 % 0,00 %
2022 0,77 % 0,00 %
2021 0,00 % 0,00 %
2020 0,00 % 0,00 %
2019 0,00 % 0,00 %
2018 NA NA

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Discussions sur La Première Brique dans le forum

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 15 heures
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 jours
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 6 jours
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse a été générée par une IA et peut comporter des erreurs ou des omissions. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. L'immobilier fractionné comporte des risques : perte en capi…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 semaines
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

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Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 semaines
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

Questions fréquentes sur le taux de défaut de La Première Brique

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par La Première Brique et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 30/09/2026. Dernière évaluation investisseur : 17/10/2026.