Taux de défaut Immocratie
Catégorie : Immobilier · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP via Upstone
Comprendre les 3 méthodes de calcul
- Méthode ① — rapporte les défauts et pertes à l'ensemble des projets financés (vision globale).
- Méthode ② — rapporte les défauts et pertes au seul capital encore en cours (vision sur l'encours actif).
- Méthode ③ — rapporte les défauts et pertes aux seuls projets arrivés à échéance (vision sur le risque réalisé).
Risque & défauts
Montant en défaut + pertes : NA
Base de calcul (total financé) : 42,0 M€
- Remboursé 80 (64,5 %)
Statut détaillé des projets (au 30/06/2026)
| Statut | Nombre de projets | % projets | Montant | % montant |
|---|---|---|---|---|
| En cours sains | NA | NA | NA | NA |
| En cours, échéances modifiées | NA | NA | NA | NA |
| Remboursés | 80 | 64,52 % | NA | NA |
| Retards < 6 mois | NA | NA | NA | NA |
| Retards > 6 mois | NA | NA | NA | NA |
| Procédures amiables | NA | NA | NA | NA |
| Procédures collectives | NA | NA | NA | NA |
| Pertes | NA | NA | NA | NA |
| Taux de défaut (méthode ①) | — | NA | — | NA |
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Indicateurs de performance
Source des indicateurs publiés : page officielle des indicateurs de performance de Immocratie.
Comparateur : Immocratie face à sa catégorie
Positionnement de Immocratie par rapport à la moyenne de sa catégorie (« Immobilier ») et à l'ensemble des plateformes suivies.
| Indicateur | Immocratie | Moyenne Immobilier | Marché |
|---|---|---|---|
| Taux de défaut en montant | NA | 21,06 % | 15,33 % |
| Taux de défaut en nombre | NA | 18,51 % | 10,11 % |
| Plateformes incluses | 1 | 17 | 29 |
Derniers projets financés sur Immocratie
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Immocratie | Solu'up 6 | 620 000 € | 24 mois | 30/10/2023 |
Historique du taux de défaut
| Période | Taux de défaut | Taux de pertes |
|---|---|---|
| 2026 S1 | NA | NA |
| Avril 2026 | NA | NA |
| 2026 T1 | NA | NA |
| 2025 | NA | NA |
| Novembre 2025 | NA | NA |
| Octobre 2025 | NA | NA |
| 2025 T3 | NA | NA |
| Juillet 2025 | NA | NA |
| 2025 S1 | NA | NA |
| Mai 2025 | NA | NA |
| Avril 2025 | NA | NA |
| 2025 T1 | NA | NA |
| Février 2025 | NA | NA |
| Janvier 2025 | NA | NA |
| 2024 | NA | NA |
| Octobre 2024 | NA | NA |
| 2024 T3 | NA | NA |
| 2024 S1 | NA | NA |
| 2024 T1 | NA | NA |
| 2023 | NA | NA |
| 2023 T3 | NA | NA |
| 2023 S1 | NA | NA |
| 2023 T1 | NA | NA |
| 2022 | NA | NA |
| 2021 | NA | NA |
| 2020 | NA | NA |
| 2019 | NA | NA |
| 2018 | NA | NA |
| 2017 | NA | NA |
| 2016 | NA | NA |
| 2015 | NA | NA |
| 2014 | NA | NA |
Questions fréquentes sur le taux de défaut de Immocratie
Les données de taux de défaut de Immocratie ne sont pas encore publiées ou exploitables dans le baromètre de argent-et-salaire.com. Il est recommandé de consulter les indicateurs officiels de la plateforme et de diversifier ses investissements plutôt que de s'appuyer sur une donnée manquante.
Le taux de perte de Immocratie n'est pas encore disponible dans le baromètre de argent-et-salaire.com. La perte (montants définitivement non recouvrables) ne peut être estimée sans données suffisamment matures ; consultez les indicateurs officiels de la plateforme et diversifiez vos investissements.
Le taux de défaut « en nombre » rapporte le nombre de projets en défaut au total des projets ; le taux « en montant » rapporte les sommes en défaut au total financé. Pour Immocratie, ces mesures peuvent différer si quelques gros projets sont concernés. Lorsque les deux sont disponibles, les comparer évite de surinterpréter un seul chiffre.
Non. Le taux de défaut est essentiel, mais il ne résume pas tout : la qualité de la sélection, le reporting, les frais, la durée et la diversification comptent aussi. Un taux faible sur un portefeuille jeune peut être trompeur. Pour Immocratie comme ailleurs, croisez plusieurs indicateurs et diversifiez vos investissements pour limiter le risque de perte en capital.
Le détail du nombre de projets en retard de plus de 6 mois sur Immocratie n'est pas disponible dans le baromètre de argent-et-salaire.com à ce stade. Les retards prolongés sont un signal de vigilance : à défaut de donnée, référez-vous aux reportings officiels de la plateforme.
Le nombre de projets en procédure sur Immocratie n'est pas renseigné dans le baromètre de argent-et-salaire.com actuellement. Une procédure signale une difficulté avérée dont l'issue (recouvrement partiel ou perte) reste incertaine ; consultez les communications officielles de la plateforme.
Pour comparer Immocratie, utilisez des mesures homogènes et datées : taux de défaut en montant, taux de perte, ancienneté et méthode de calcul. Le baromètre des taux de défaut du crowdfunding de argent-et-salaire.com situe chaque plateforme sur une base commune, ce qui évite de comparer des chiffres calculés différemment d'un acteur à l'autre.
L'évolution du taux de défaut de Immocratie est suivie dans le temps par argent-et-salaire.com et présentée sur cette page (historique et tendance). Une hausse progressive est fréquente à mesure que les projets arrivent à échéance ; l'essentiel est d'observer la tendance et de la replacer dans le baromètre des taux de défaut du crowdfunding plutôt que de juger un chiffre isolé.
Pour une analyse complète de Immocratie au-delà du taux de défaut (performances, qualité des projets, points de vigilance), consultez l'avis détaillé sur Immocratie publié par argent-et-salaire.com. Le taux de défaut s'interprète mieux en le replaçant dans une appréciation globale de la plateforme.
Souvent, oui : les défauts apparaissent surtout sur des millésimes anciens, dont les projets ont eu le temps d'arriver à échéance. Un portefeuille récent affiche mécaniquement un taux de défaut plus faible, qui n'est pas forcément représentatif. Pour Immocratie, interprétez le taux de défaut au regard de l'ancienneté et de la maturité des projets financés.
Le taux de défaut mesure la part des projets qui ne sont pas remboursés comme prévu (retards prolongés en général > 6mois, procédures, pertes définitives). Il peut être exprimé en nombre de projets ou en montant. C'est un indicateur central pour juger la solidité d'une plateforme comme Immocratie, mais il doit toujours être lu avec sa date, sa méthode de calcul et l'ancienneté du portefeuille. Une plateforme récente sera avantagée par rapport à une plateforme plus ancienne.
argent-et-salaire.com calcule le taux de défaut de Immocratie à partir des montants déclarés : montants en défaut et en perte rapportés au total financé (méthode ①), avec des variantes sur les projets en cours (②) ou échus (③). Les données proviennent des reportings de la plateforme ; elles sont datées et mises à jour, mais restent déclaratives et donc à interpréter avec prudence.