PORTEFEUILLES
DIVERSIFIER VOS INVESTISSEMENTS
IMMOBILIER
DIVERSIFIÉES
ENR & TRANSITION
DONS & CONTREPARTIES
SCPI
IMMO FRACTIONNÉ
CLUB CROWDFUNDING N°1 en France
Les MEILLEURS OUTILS d'ÉVALUTATION
REJOINDRE LE FORUM
LISTE DES FORUMS
DISCUSSIONS en cours
IMMOBILIER
DIVERSIFIÉES
SCPI
IMMO FRACTIONNÉ
ENR & IMPACT
OUTILS
RÉFÉRENTIELS
GUIDES
IMPÔTS
Sannois
HouseBase
Montant en financement
Durée du financementPlus d'information le 1er avril à 12h 
Localisation : Plein centre-ville de Sannois
Date : Le Mardi 07/04/2026 à 12:00
Offre en cours
Détail du projet Sannois
Le projet porte sur l’acquisition en bloc et la revente à la découpe d’un ensemble immobilier mixte situé en plein centre-ville de Sannois, commune prisée de la seconde couronne parisienne. L’actif se compose d’une maison bourgeoise et de deux dépendances commerciales, idéalement situées à proximité immédiate de la gare (Ligne J).
Le financement de l'opération, porté par HouseBase à hauteur de 567 000 €, permet de sécuriser un actif acquis à un prix très compétitif, offrant une marge de sécurité importante dès l'entrée. La stratégie de sortie repose sur une division foncière simple, sans travaux de structure ni changement de destination, éliminant ainsi les risques de dérapage budgétaire liés au bâti. Le projet affiche une marge cible solide de 27 %, capable d'absorber un scénario dégradé (baisse de prix ou allongement des délais) tout en restant pérenne.
L'opération bénéficie d'une maturité avancée : la phase de revente est déjà engagée avec des acquéreurs identifiés sur les deux lots commerciaux. Pour la partie habitation, le positionnement prix agressif, couplé à la forte liquidité du secteur (délais de revente moyens inférieurs à 50 jours), vise un débouclage rapide. L’alignement d’intérêts est significatif, l’opérateur associé injectant 50 000 € de fonds propres dans l'opération.
EVALUATION de HouseBase ?
Ressources utiles
- Découvrir HouseBase
- Classement de HouseBase dans les meilleures plateformes
- Comparer HouseBase aux autres plateformes
- Ticket minimum d'investissement sur HouseBase
- Taux de défaut de HouseBase
- Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
RappelInvestisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Patrick Setzekorn
@lecteur anonyme
Je vois que tu t'intéresses à HouseBase. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
-
-
RE: Planning des projets Bienprêter
@patrick, Ok, ça marche pour moi...
Par mdo100 , Il y a 2 heures
-
RE: Planning des projets Bienprêter
@mdo100 A l'époque j'avais renommé...
Par Patrick Setzekorn , Il y a 2 heures
