Wesharebonds Wesharebonds - Groupe Villa #4 - 12/07/2024

Groupe Villa #4

Localisation : Situés principalement à Paris et en Île-de-France

Date : vendredi 12 juillet à 14h

Projet : Groupe Villa est une société foncière immobilière spécialisée dans la gestion d’actifs patrimoniaux et la réalisation d’opérations de marchand de biens (achat/revente à court terme).

Groupe Villa détient plus de 255M€ d’actifs immobiliers diversifiés, principalement à Paris et en Île-de-France (bureaux, commerces et habitation), avec des locataires de qualité (France Travail, Orange, Etam, etc.), et un faible taux de vacance, de 3%. Les actifs se divisent en un portefeuille à vocation patrimoniale et un portefeuille de type marchand de biens à vocation de revente. Le portefeuille immobilier patrimonial de Groupe Villa est valorisé à date à 177M€. Net d’un endettement de 84,8M€ adossé à ces actifs patrimoniaux, il en résulte un Actif Net Réévalué de 92,5M€, soit un ratio de LTV de 48%.

Montant en financement : 2 295 000€

Durée du financement : 18 mois

Collaboration commerciale : 

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.