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Raizers Raizers - Château Gombert par Calareau - 09/02/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Château Gombert par Calareau

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Localisation du projet Localisation : 10 Rue des Brus, 13013 Marseille. Dans le quartier recherché de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Date de début du projet Date : Vendredi 9 février à 14h

Bien en financement Projet :  Financement des travaux de division et de rénovation d'un immeuble de 4 logements. programme commercialisé à 62% de son chiffre d'affaires. Deuxième opération à impact positif analysée grâce à notre notation ESG (Environnemental, Social et Gouvernance)

Montant en financement Montant en financement : 210K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Une hypothèque de 2nd rang (LTC de 92%) sur les lots bâtis au profit de Raizers.
  • Caution personnelle notariée de l'opérateur.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur RAIZERS

Taux de défaut Taux de défaut de RAIZERS

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

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Gud2277
(@gud2277)
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Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 

@patrick hypothèque 2nd rang           NO WAY


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5561
Début du sujet  

@gud2277 je n'ai pas analysé le projet mais parfois cela vaut le coup de rentrer plus dans les détails. Des fois cela peut vouloir dire qu'il y a aussi une banque et si une banque prend le risque d'investir alors parfois cela peut parfois être considéré comme un professionnel externe qui a analysé le projet en détail et en a validé le risque.

La problématique des garanties n'est pas simple 

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