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Blocshare BlocShare - Le Parfait

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(@patrick)
Membre Admin
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Posts: 5561
Début du sujet  

Le Parfait

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Localisation du projet Localisation : Axe stratégique de Bayonne, Anglet et Biarritz (BAB) - Située à proximité des trois villes majeures de la côte basque, Biarritz (20mn), Anglet (11mn) et Bayonne (8mn). Variété de services, de commerces, de restaurants, de festivals et de vie culturelle. Mix parfait entre vie urbaine et nature.

Date de début du projet Date : En cours

Bien en financement Projet : “ Cette opération exclusive offre à la fois un rendement exceptionnel et un niveau de risque maitrisé grâce aux garanties mises en place par Blocshare auprès des futurs acquéreurs. Avec un prix d’achat négocié -15% sous le prix du marché, ce bien est à lui seul une garantie supplémentaire pour les investisseurs. Le secteur de la côte basque reste l’un des plus recherché avec une véritable résilience des prix même en temps de crise !”

⚡️Contexte de l’opération : alternative prêt relais !

👬 Un couple a eu un véritable coup de cœur pour cette magnifique maison située à Boucau, mais ils doivent vendre leur appartement actuel pour financer cette nouvelle résidence principale.

🪄 C’est là que Blocshare intervient : nous négocions et acquérons la maison pour eux au prix de 450 000 € (+frais de notaires et commission Blocshare, soit 477 500 €) et concluons avec eux une promesse de vente longue chez le notaire pour un rachat à 525 000 € dans les 12 prochains mois au maximum. Ils peuvent alors occuper la villa dès l'achat effectué par Blocshare.

Montant en financement Montant en financement : 477 500

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties

  •  La taxe foncière et les charges sont payées par les futurs acquéreurs pendant toute la durée de détention,
  • Sécurité supplémentaire : nous avons séquestré un apport de 17 654 € et un apport supplémentaire de 2 656 € mensuel pour garantir le rachat.
  • La plus-value cible de 47 500 € sera directement reversée aux investisseurs le jour du rachat, soit une performance cible de +9,95% pour cette opération.

Offre parrainage Offre en cours BLOCSHARE : 3% de cashback offerts sur vos investissements pendant 12 mois : CODE AS3

Classement meilleures plateformes Classement de BLOCSHARE dans les meilleures plateformes d'immobilier fractionné

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur BLOCSHARE

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Johnnycash
(@johnnycash)
Estimable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 178
 

ça vaut quoi cette plateforme ? Tu as déjà investi dessus ? 


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5561
Début du sujet  

@johnnycash je n'y ai pas encore investi mais le projet m'a interpellé car apporte un nouveau créneau dans le milieu du crowdfunding, et cerise sur le gâteau sur une durée courte contrairement aux projets d'immobilier fractionné.

J'ai eu l'occasion d'échanger avec l'équipe. Il est fort probable que Blocshare propose de manière régulière des projets de ce type. Le concept m'intéresse, je vais étudier plus en détail.

Intéressé pour avoir d'autres avis.

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Le comparateur des plateformes de Crowdfunding

Johnnycash
(@johnnycash)
Estimable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 178
 

Il y a des intérêts mensuels ? On a des détails sur cet appartement dont ce couple n'arrive pas à se débarrasser ? 


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5561
Début du sujet  

@johnnycash vu que sur 12 mois, pas d'intérêts mensuel

Pas forcé qu'ils n'arrivent pas à vendre. C'est peut être plus qu'ils sont pressés de vendre et quand tu as un acheteur qui te propose d'acheter cash et que du coup tu es sûr qu'il n'y a plus de conditions suspensives alors certains sont prêt à lâcher sur le prix de ventes.

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(@jihel22)
Trusted Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 50
 

Très beau projet; 
Je me suis inscrit et ai souscrit !


   
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Nous testons les plateformes depuis 2016
À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

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  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
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  5. MIIMOSA 100€
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