Notifications
Retirer tout

Meute Invest Meute Invest - Colocation à Nantes - 12/12/2023

20 Posts
7 Utilisateurs
5 Likes
854 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5561
Début du sujet  

Colocation à Nantes

image

Localisation du projet Localisation : 4 allée de la Sarthe, 44700 Orvault

Date de début du projet Date : mardi 12 décembre à 12:00

Bien en financement Projet : Ce nouveau projet porte sur un appartement de 100m2 disposant à ce jour de 4 chambres. Des travaux sont prévus, afin d’ajouter une cinquième chambre et une deuxième salle de bain. Sa taille et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation de jeunes actifs. Cela permet aussi de maximiser le couple rendement / risque sur ce type de bien. L'appartement sera acheté avec une clause suspensive qui indique qu'il devra être déjà loué avant la signature de l'acte authentique. Cela apporte donc une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.

Montant en financement Montant en financement : 320K€

Durée du financement Durée du financement : Info Bientôt disponible

Garanties sur le projet Garanties :Hypothèque

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Offre en cours : MEUTE INVEST : 1% de cashback sur vos investissement pendant 1 mois AS2023

Avis Découvrir MEUTE INVEST

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur MEUTE INVEST

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
(@raviowitch)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 172
 

ça fait plaisir de voir des nouvelles de Meute Invest ! Me tarde de voir la fiche lundi Smile


   
Dancla reacted
RépondreCitation
yannis74
(@yannis74)
Eminent Member
Inscription: Il y a 7 mois
Posts: 28
 

pour info voila ce que j ai trouvé sur leur site

Une grande colocation près de Nantes

4 allée de la Sarthe, 44700 Orvault
100 m²     1 900 €/m²    6 pièces   1 sdb   12ème étage          2.5 m 1 balcon       Cave  Place de parking

Meute invest, Notre avis

Nous avons sélectionné cette opportunité en partenariat avec Rent’Immo, une agence spécialisée dans l'investissement immobilier dans la région ouest de la France, avec laquelle nous avons déjà travaillé avec succès. Cet appartement représente une opportunité attrayante d'investissement locatif, alliant rentabilité et un potentiel de plus-value intéressant. Orvault, tout près de Nantes, se présente comme une ville offrant des opportunités immobilières solides, avec une demande locative soutenue et un marché immobilier accessible.

La localisation

Orvault, situé à proximité directe de Nantes, se distingue par son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité aux infrastructures de Nantes, grâce à un réseau de transports développé et profite ainsi de son dynamisme. Elle est également une ville où il fait bon investir : - La demande locative y est importante. Seuls 4,3% des logements sont vacants. - Le prix de l’immobilier y est abordable surtout pour les appartements et la rentabilité locative y est intéressante. - Elle connaît depuis 2001 une explosion démographique, suite à son intégration à la métropole de Nantes.

Le projet

Ce nouveau projet porte sur un appartement de 100m2 disposant à ce jour de 4 chambres. Des travaux sont prévus, afin d’ajouter une cinquième chambre et une deuxième salle de bain. Sa taille et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation de jeunes actifs. Cela permet aussi de maximiser le couple rendement / risque sur ce type de bien. L'appartement sera acheté avec une clause suspensive qui indique qu'il devra être déjà loué avant la signature de l'acte authentique. Cela apporte donc une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.

Budget du projet

320 000 €

Prix FAI

190 000 €

Travaux et ameublement

91 650 €

Frais de notaire

14 100 €

Hypothèque

1 450 €

Provisions

4 800 €

Frais de Louve Invest

18 000 €

 

 


   
RépondreCitation

25€ offerts sur Louve Invest

(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

@yannis74 Bonjour,
Merci d'avoir relayé ces informations, sur l'App Meute Invest, vous avez aussi les détails sur le bien (en plus du détail financier):
https://app.meuteinvest.com/properties/4-allee-de-la-sarthe-orvault?tab=property


   
RépondreCitation
(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

La vente du bien avance bien, nous étions à 42% dès ce matin :

Capture d’écran 2023 12 13 à 10.09.52

 


   
RépondreCitation
(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

Bonjour à tous, et très belle année à vous :sparkles:

Nous avons plusieurs nouvelles pour ce début d’année sur ce bien :

  1. Nous avons décidé de garantir le rendement de 6% sur la première année de location (donc une fois les travaux finis) pour ce bien.
    Cette offre concerne tous ceux qui ont déjà investi et tous ceux qui vont investir sur ce bien.

  2. Concernant la date de fin de la collecte, nous pouvons collecter jusqu’à début février d’après le compromis de vente.

    Capture d’écran 2024 01 08 à 14.39.35

     


   
Dancla reacted
RépondreCitation

Lendosphère bonus 30€

(@raviowitch)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 172
 

@seb-louve Bonjour, la collecte a l'air de malheureusement un peu stagner (voir reculer: 71% sur votre screenshot contre 68% maintenant). Vous précisez dans votre précédent message que vous pouvez collecter jusqu'à début février. Est-ce que la collecte va être annulée ? :/

 


   
RépondreCitation
Gud2277
(@gud2277)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 

@raviowitch à mon avis personnel.. Elle n'ira pas à son terme..


   
RépondreCitation
(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

@raviowitch Bonjour,
oui, nous allons prendre une décision d’ici la fin de la semaine. Nous vous tenons au courant au plus vite !


   
Dancla reacted
RépondreCitation

WeVest Cashback de 1%

Kurushima
(@kurushima)
Estimable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 232
 

Petite question vite fait. Avez vous reçus les loyers de tout les projets de louve se mois ci? J'ai bien reçus ceux de janvier le 8 janvier. Mais pour le mois de Février c'est bien marquer sur les schéma du site mais rien reçu sur mon compte. Je préfère vous demander avant de leur envoyer un petit mail (bon j'attendrai début de mois prochain quand même).


   
RépondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

@kurushima je viens de regarder, tu a raison,  aucun virement sur février


   
RépondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

@seb-louve bonjour Sébastien, y'a pas eu de virement de loyers sur février, un oubli,  une erreur, un problème ?


   
RépondreCitation

Raizers bonus 100€

Gud2277
(@gud2277)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 

@kurushima pas reçu


   
RépondreCitation
Gud2277
(@gud2277)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 

Pourtant j'ai reçu un mail le 07 février,

Screenshot 20240218 191150

 


   
RépondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

@gud2277 j'ai aussi reçu le mel, mais pas le virement


   
RépondreCitation

Le comparateur des plateformes de Crowdfunding

Gud2277
(@gud2277)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 

@dancla si demain rien.. J'envoie un mail


   
RépondreCitation
Gud2277
(@gud2277)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 99
 
  1. Apparemment sur le tchate de meute invest,
  2. Bonjour, suite à un souci de l’API de notre banque les paiements des loyers de janvier ont été retardés, nous travaillons à résoudre le problème au plus vite. Je vous informerai lorsque les virements auront été initiés.
  3. Les virements ont finalement été exécutés hier. Vous devriez les recevoir aujourd’hui ou mardi
  4. Réponse de Clément 

   
Dancla reacted
RépondreCitation
Kurushima
(@kurushima)
Estimable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 232
 

@gud2277 et @dancla merci de vos réponses. Et sa me rassure 😊 👍


   
RépondreCitation

The Clique 1% de cashback

(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

@dancla Bonjour,

Concernant le paiement des loyers, j'ai vu que  @gud2277 et  @kurushima vous ont déjà répondu, trouvant la réponse sur notre communauté. Les virements ont été effectués.

Sinon, par rapport au projet de Nantes, malheureusement, nous avons dépassé la date limite de collecte sur ce bien sans avoir pu atteindre le montant cible. Nous avons déclenché la clause suspensive sur ce bien. Vous serez donc remboursés intégralement dès la clause suspensive validée.

Merci


   
RépondreCitation
(@seb-louve)
Eminent Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 20
 

@dancla Bonjour,

Concernant le paiement des loyers, j'ai vu que  @gud2277 et  @kurushima vous ont déjà répondu, trouvant la réponse sur notre communauté. Les virements ont été effectués.

Sinon, par rapport au projet de Nantes, malheureusement, nous avons dépassé la date limite de collecte sur ce bien sans avoir pu atteindre le montant cible. Nous avons déclenché la clause suspensive sur ce bien. Vous serez donc remboursés intégralement dès la clause suspensive validée.

Merci


   
Dancla reacted
RépondreCitation

Join Us!

LES OFFRES EXCLUSIVES












































PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3€ offerts

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à notre newsletter et rejoignez les 5 910 autres abonnés.

Nous avons commencé notre Portefeuille en 2016

À ce jour nous avons investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 500 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Nous testons les plateformes depuis 2016
À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LUMO
  5. MIIMOSA
  6. SOLYLEND
  7. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1000€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 50€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 1,5%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 50€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. UPSTONE 30€
  18. WESHAREBONDS 50€
  19. WEVEST 1%
  20. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 100€
  6. SOLYLEND 20€

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM