Colocation à Nantes
Localisation : 4 allée de la Sarthe, 44700 Orvault
Date : mardi 12 décembre à 12:00
Projet : Ce nouveau projet porte sur un appartement de 100m2 disposant à ce jour de 4 chambres. Des travaux sont prévus, afin d’ajouter une cinquième chambre et une deuxième salle de bain. Sa taille et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation de jeunes actifs. Cela permet aussi de maximiser le couple rendement / risque sur ce type de bien. L'appartement sera acheté avec une clause suspensive qui indique qu'il devra être déjà loué avant la signature de l'acte authentique. Cela apporte donc une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.
Montant en financement : 320K€
Durée du financement : Info Bientôt disponible
Garanties :Hypothèque
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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ça fait plaisir de voir des nouvelles de Meute Invest ! Me tarde de voir la fiche lundi 🙂
pour info voila ce que j ai trouvé sur leur site
Une grande colocation près de Nantes
Meute invest, Notre avis
Nous avons sélectionné cette opportunité en partenariat avec Rent’Immo, une agence spécialisée dans l'investissement immobilier dans la région ouest de la France, avec laquelle nous avons déjà travaillé avec succès. Cet appartement représente une opportunité attrayante d'investissement locatif, alliant rentabilité et un potentiel de plus-value intéressant. Orvault, tout près de Nantes, se présente comme une ville offrant des opportunités immobilières solides, avec une demande locative soutenue et un marché immobilier accessible.
La localisation
Orvault, situé à proximité directe de Nantes, se distingue par son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité aux infrastructures de Nantes, grâce à un réseau de transports développé et profite ainsi de son dynamisme. Elle est également une ville où il fait bon investir : - La demande locative y est importante. Seuls 4,3% des logements sont vacants. - Le prix de l’immobilier y est abordable surtout pour les appartements et la rentabilité locative y est intéressante. - Elle connaît depuis 2001 une explosion démographique, suite à son intégration à la métropole de Nantes.
Le projet
Ce nouveau projet porte sur un appartement de 100m2 disposant à ce jour de 4 chambres. Des travaux sont prévus, afin d’ajouter une cinquième chambre et une deuxième salle de bain. Sa taille et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation de jeunes actifs. Cela permet aussi de maximiser le couple rendement / risque sur ce type de bien. L'appartement sera acheté avec une clause suspensive qui indique qu'il devra être déjà loué avant la signature de l'acte authentique. Cela apporte donc une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.
Budget du projet
320 000 €
190 000 €
91 650 €
14 100 €
1 450 €
4 800 €
18 000 €
@yannis74 Bonjour,
Merci d'avoir relayé ces informations, sur l'App Meute Invest, vous avez aussi les détails sur le bien (en plus du détail financier):
APP.MEUTEINVEST.COM La vente du bien avance bien, nous étions à 42% dès ce matin :
Bonjour à tous, et très belle année à vous 
Nous avons plusieurs nouvelles pour ce début d’année sur ce bien :
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Nous avons décidé de garantir le rendement de 6% sur la première année de location (donc une fois les travaux finis) pour ce bien.
Cette offre concerne tous ceux qui ont déjà investi et tous ceux qui vont investir sur ce bien. -
Concernant la date de fin de la collecte, nous pouvons collecter jusqu’à début février d’après le compromis de vente.
@seb-louve Bonjour, la collecte a l'air de malheureusement un peu stagner (voir reculer: 71% sur votre screenshot contre 68% maintenant). Vous précisez dans votre précédent message que vous pouvez collecter jusqu'à début février. Est-ce que la collecte va être annulée ? :/
@raviowitch Bonjour,
oui, nous allons prendre une décision d’ici la fin de la semaine. Nous vous tenons au courant au plus vite !
Petite question vite fait. Avez vous reçus les loyers de tout les projets de louve se mois ci? J'ai bien reçus ceux de janvier le 8 janvier. Mais pour le mois de Février c'est bien marquer sur les schéma du site mais rien reçu sur mon compte. Je préfère vous demander avant de leur envoyer un petit mail (bon j'attendrai début de mois prochain quand même).
@kurushima je viens de regarder, tu a raison, aucun virement sur février
@seb-louve bonjour Sébastien, y'a pas eu de virement de loyers sur février, un oubli, une erreur, un problème ?
Pourtant j'ai reçu un mail le 07 février,
- Apparemment sur le tchate de meute invest,
- Bonjour, suite à un souci de l’API de notre banque les paiements des loyers de janvier ont été retardés, nous travaillons à résoudre le problème au plus vite. Je vous informerai lorsque les virements auront été initiés.
- Les virements ont finalement été exécutés hier. Vous devriez les recevoir aujourd’hui ou mardi
- Réponse de Clément
@dancla Bonjour,
Concernant le paiement des loyers, j'ai vu que @gud2277 et @kurushima vous ont déjà répondu, trouvant la réponse sur notre communauté. Les virements ont été effectués.
Sinon, par rapport au projet de Nantes, malheureusement, nous avons dépassé la date limite de collecte sur ce bien sans avoir pu atteindre le montant cible. Nous avons déclenché la clause suspensive sur ce bien. Vous serez donc remboursés intégralement dès la clause suspensive validée.
Merci
@dancla Bonjour,
Concernant le paiement des loyers, j'ai vu que @gud2277 et @kurushima vous ont déjà répondu, trouvant la réponse sur notre communauté. Les virements ont été effectués.
Sinon, par rapport au projet de Nantes, malheureusement, nous avons dépassé la date limite de collecte sur ce bien sans avoir pu atteindre le montant cible. Nous avons déclenché la clause suspensive sur ce bien. Vous serez donc remboursés intégralement dès la clause suspensive validée.
Merci
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Meute Invest. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: Planning des projets Bienprêter
c'est normal on est 9000 bloqués.....
Par dariusphildar , Il y a 6 heures
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