La Première Brique La Première Brique - L'Olive - 23/02/2024

L'Olive

Localisation : Borgo, à proximité de Bastia dans le nord de la Corse.

Date : Vendredi 23 février à 14h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un grand appartement de 115 m2, avec terrasse, situé au 1er étage d’une maison d’habitation en copropriété dans le but de le diviser en 3 lots. Des travaux de division et de rénovation sont ainsi prévus, permettant la création de 3 appartements distincts, lesquels seront aménagés et vendus à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 315.905 € et un chiffre d’affaires de 400.000 €, dégageant ainsi une marge de 84.095 €, soit 21% du chiffre d’affaires après financement

Montant en financement : 215000€

Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

Garanties : 

• hypothèque de premier rang sur la maison,
• une caution personnelle de notre porteur de projet,
• une garantie à première demande de la société holding de l’opérateur
• et par un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’eau.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

LPB 1 : 2% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.