La Première Brique La Première Brique - Le Morane - 23/02/2024

Le Morane (34)

Localisation : métropole montpelliéraine à Castelnau-le-Lez à 20 minutes environ de Montpellier dans le département de L’Hérault

Date : Vendredi 23 février à 10h00

Projet : Le projet consiste en un simple achat-revente d’une maison d’habitation de type T5 de 84 m² avec un étage. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans le cadre de ce projet. La maison sera revendue en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 290.729 € et un chiffre d’affaires de 350.028 € dégageant ainsi une marge de 59.300 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement

Montant en financement : 225000€

Durée du financement : comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite couvrant à hauteur de 102 % le montant total collecté
• une caution personnelle de notre porteur de projet.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

LPB 1 : 2% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.