Le Jardin

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Localisation : 9 Rue du Clos, 39800 Tourmont (dans le Jura)

Date : lundi 28 Juillet à 10h

Offre en cours : [data-as plateforme="La Première Brique" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : Achat d’un terrain sur la commune de Tourmont pour création d’un lotissement divisé en 7 parcelles.

Type de bien : Terrain à bâtir de 12 580 m² qui sera divisé en 7 lots :
Lot 1 : Une parcelle viabilisée de 470 m²
Lot 2 : Une parcelle viabilisée de 579 m²
Lot 3 : Une parcelle viabilisée de 986 m²
Lot 4 : Une parcelle viabilisée de 1 051 m²
Lot 5 : Une parcelle viabilisée de 1 377 m²
Lot 6 : Une parcelle viabilisée de 1 512 m²
Lot 7 : Une parcelle viabilisée de 1 600 m²

Chiffres clés 

• Coût total : 324 354 €
• Chiffre d’affaires estimé : 497 595 €
• Marge attendue : 173 242 € (35 %)
• Pré-commercialisation réalisée à hauteur de 71 % en termes de lots

Financement

• La Première Brique : 186 000 € (57 %)
• Apport du porteur : 138 354 € (43 %)

Conditions d’investissement

• Montant : De 1 € à 5 000 €
• Taux annuel : 12 %
• Remboursement : In fine
• Début des intérêts : À partir du 12 aout 2025*

*Date susceptible de modification jusqu’à l'ouverture de la collecte.

Montant en financement : 186K€

Durée du financement : 3 à 24 mois (cible : 12 mois)

Garanties : 

•  Caution personnelle : 223 200 € prise sur le porteur
• Hypothèque de 1er rang : Couverture de 43 % du montant financé et de 114 % via la mise en place d'un décaissement au fil de l'eau (premier décaissement : 70 000 €)

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