Le Canigó

Votez pour le projet

Localisation : 3 Rue de la République, 66600 Rivesaltes

Date : jeudi 11 Septembre à 10h

Offre en cours :

Projet : Acquisition d’un immeuble mixte à Rivesaltes, près de Perpignan, comprenant 3 appartements et un local commercial déjà loué. Les travaux de remise aux normes et l’État Descriptif de Division ont été finalisés, supprimant le risque technique et juridique et permettant une revente à la découpe des 4 lots.

Type de bien - Immeuble de 4 lots comprenant : 

• Appartement de type T2 de 40 m²
• Appartement de type T2 de 40 m²
• Appartement de type T4 de 80 m² avec terrasse de 50 m²
• Local commercial (boucherie) de 170 m² - loué 

Chiffres clés

• Coût total : 389 393 €
• Chiffre d'affaires estimé : 497 080 €
• Marge attendue : 107 688 € (22%)

Financement

• La Première Brique : 305 000 € (78%)
• Apport du porteur : 84 393€ (22%)

Conditions d’investissement

• Montant : De 1 € à 5 000 €
• Remboursement : In fine
• Début des intérêts : À partir du 19 septembre 2025*

*Date susceptible de modification jusqu’à l'ouverture de la collecte.

Montant en financement : 305 000 €

Durée du financement : 3 à 20 mois (cible : 6 mois)

Garanties : 

• Hypothèque de 1er rang : Couverture de 100 % du montant financé
• Caution personnelle : à hauteur de 366 000 € par le porteur

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Évaluez les plateformes avec la communauté

Partagez votre expérience maintenant. Votre avis sera ajouté à la base communautaire après création de votre compte gratuit.

As-tu déjà investi sur Bienprêter Bricks.co La Première Brique Lande Enerfip Tantiem Lendosphere Louve Invest Baltis Lendopolis Tokimo Pretup Raizers HouseBase WELCOME Les Entreprêteurs Stomea Atoa Clubfunding Maclear Part d'Appart Monego Homunity Anaxago MiiMOSA Citesia Fundimmo Wevest Lumo Wiseed Lita.co Beefordeal Vatel Direct Wally CredoFunding Harmony Treesition Epargnoo My Capital Immo Finple Mahana capital Gwenneg Blocshare Immocratie Walliance Collectimo Sowefund Look&Fin Crowdybee MyOptions Wedogood Tudigo Upstone  ?

Oui J’ai arrêté J’y pense Non

8 279 évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.