Villa Arcachon
Localisation : 5 All. du Turc, 33470 Gujan-Mestras
Le bien est situé dans un emplacement stratégique au cœur du Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras, une zone très recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Arcachon et La Teste-de-Buch. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec la gare de La Hume à quelques minutes à pied, permettant un accès direct depuis Paris. Le bien se trouve également à 5 minutes du port et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Le secteur attire de nombreux investisseurs et acheteurs en quête de résidences secondaires ou principales dans un environnement prisé et préservé.
Date : Lundi 30/09 à 12h30
Projet : Le projet consiste en l'acquisition, la rénovation et la revente d'une maison située au 5 Allée du Turc, à Gujan-Mestras, dans le prestigieux quartier du Bassin d'Arcachon. Ce secteur très prisé, surnommé le "triangle d'or", attire les investisseurs par son emplacement idéal à proximité de la gare de La Hume, facilitant l'accès pour les Parisiens et Bordelais souhaitant s'installer ou investir dans la région.
Le bien actuel est une maison d'environ 106 m², comprenant 65 m² habitables et 41 m² de garage. Un projet d'extension et de transformation de ces espaces permettrait d'augmenter la surface habitable à 118 m², avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 136 m² en intégrant une terrasse existante. Le prix d'achat de la maison est négocié à 385 000 €, en dessous de la moyenne du marché, offrant ainsi une belle opportunité de plus-value.
Montant en financement : 650K€
Durée du financement : 24 mois
Garanties :
- Hypothèque de premier rang
- Caution personnelle et solidaire
- Séquestre de fonds
- Engagement dans la distribution
- Interdiction de remboursement des comptes courants d'associés
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Négociée à l'achat en dessous du marché mais de combien ?
Pour le reste comment se porte le marché à Arcachon? J'imagine toujours aussi cher mais intéressé d'avoir des retours terrains car c'est le genre d'emplacement qui paraît intéressant.
J'ai pas pu prêter les 650K€ financés en 1 seconde...
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@patrick On dirait qu'il y a des pré-réservations sur Bricks, pas possible autrement que ça parte si vite
@johnnycash C'est bien possible. Mais j'ai aussi vu avant le projets qu'il y avait déjà plusieurs milliers d'investisseurs "intéressés". Et Arcachon, je pense a du séduire pas mal. C'est vrai que c'est un lieu où je pense que l'immobilier restera très recherché.
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@johnnycash Il y a un robot d'investissement (investissement automatique). Il doit être configuré avant la mise en ligne des projets. Je crois qu'ils réfléchissent à un système pour plafonner les investissements automatiques...
@xavier Effectivement, j'avais plus pensé à ce robot. Tu l'utilises? On peut l'activer juste pour un projet puis le désactiver ensuite ?
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@patrick Je ne l'utilise pas. Je crois que l'idée est plutôt d'annuler le projet si finalement on n'en veut pas. Je n'ai pas investi sur les derniers projets Bricks et leur communication ne me donne pas envie de continuer à investir chez eux, en particulier leur club privé d'investisseurs.
@xavier, je vais jeter un oeil plus en détail sur le robot.
J'ai vu les communications sur les clubs privés et à mon niveau n'y vois pas vraiment d'intérêts. Pour les projets bricks, j'y investi de temps en temps car certains sont je trouve intéressant. Je suis en mode "Project picking" sur plusieurs plateformes. Je ne m'interdis pas d'investir sur telle ou telle plateforme, mais comme le contexte est plus risqué alors j'essaye de faire une sélection plus basée sur le projet que la plateforme.
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Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Bricks.co. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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