Maison Ternay

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Localisation : 67 chemin du Terrier, 69360 Ternay

Date : Samedi  28/06 à 12h30

Offre en cours  :

Projet : Acquisition d’un ensemble immobilier constitué d’une maison et de son terrain, avec pour objectif principal la création de valeur par division parcellaire et revente à la découpe. Après obtention d’une déclaration préalable purgée, 500 m² de terrain seront détachés pour constituer une nouvelle parcelle constructible, permettant ainsi de valoriser séparément la maison et le terrain.

La stratégie consiste à revendre la maison sans travaux avec compromis de revente ayant été signé à 280 000 €. En parallèle, le terrain détaché bénéficie déjà de plusieurs contacts qualifiés pour une revente à 190 000 €, confirmant l’intérêt du marché local pour ce type d'actif.

L'opération s’inscrit dans un contexte porteur, marqué par une demande soutenue pour le foncier constructible en périphérie urbaine, et une sécurisation supplémentaire par son état avancé de pré-commercialisation.

Montant en financement : 391 000 €

Durée du financement : 6 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Séquestre de fonds

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.