Tantiem Tantiem - Bordeaux Gambetta - 04/07/2025

intéressant certes mais pourquoi des taux aussi bas ?! et le loyer est ridicule aussi ? Quel est votre avis ? 😉 

@james Les projets Tantiem ont pas mal de succès. Les taux en immobilier fractionné sont moins élevés qu'en crowdfunding mais le principe est différent. Certains recherchent à avoir des revenus mensuels plutôt que d'investir in fine. Tout va donc dépendre de ta stratégie d'investissement. 

L'immobilier fractionné est également moins chronophage vu que tu investi sur une plus longue durée. Après le point important à prendre en compte c'est la revente.

Avec l'immobilier fractionné, c'est un peu comme si tu créais ta propre SCPI en sélectionnant une série de projets te permettant d'obtenir un loyer diversifier avec la même fiscalité que le crowdfunding 

@patrick merci pour ton retour éclairant 🙂 Oui en effet c'est la facilité de revente et surtout la plus value à la revente, potentiel de revente avec plus value intéressante pour toi ?

@james à titre perso je investi pas en immobilier fractionné. Trop long terme pour moi. 

Je pense que c'est un peu comme les SCPI, certains privilégient le fait de recevoir un revenu chaque mois et peu donc répondre à leur stratégie.

Pas mal ici font un mix crowdfunding et immo fractionné pour augmenter leur diversification. 

Comme tu l'indiques, le prix de vente sera crucial pour déterminer le rendement final. D'où sans doute l'importance d'avoir également une diversification temporelle pour pas se retrouver à cumuler l'ensemble des revente sur une même période qui pourrait ne pas être la meilleure.

@patrick Avec Tantiem on est sur de la sécurité plus que sur du rendement pur.

Après quelques années à mon humble niveau et des petits bouillons en perspective (c'est le jeu), j'investis régulièrement sur Tantiem. Taux raisonnables et loyers versés en euros chaque mois.

Posté par: @jean94

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@patrick Avec Tantiem on est sur de la sécurité plus que sur du rendement pur.

Jusqu'à présent Tantiem semble faire preuve de sérieux et c'est une plateforme appréciée. Maintenant à titre personnel, je ne sais pas évaluer si les projets qu'elle propose sont plus "sécurisé". La plateforme reste jeune, sans aucun exit vu que les projets sont sur 5 à 8 ans. Pour moi c'est plus une manière d'encore plus diversifier ses investissements et de permettre à ceux qui au sein de leur stratégie d'investissement souhaitent privilégier des revenus mensuels.