Bricks.co Bricks - Locaux Triangle d'Or Deauville - 16/12/2024

Locaux Triangle d'Or Deauville

Votez pour le projet

Localisation : 21 rue Robert Fossorier, 14800 Deauville

Date : 16/12 à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Ce projet concerne l’acquisition de bureaux situés dans le triangle d’or de Deauville. Ces locaux, actuellement loués par le porteur de projet, représentent une opportunité stratégique : mettre fin à des loyers versés à fonds perdus en devenant propriétaire. Le porteur de projet a ainsi l’occasion d’acquérir cet immeuble de trois étages au prix du marché. Selon l'expertise indépendante réalisée par BCE Expertise, la valorisation actuelle du bien s'élève à 1,2 M€.

Les trois étages, déjà exploités par le porteur de projet, sont utilisés comme suit :

- Rez-de-chaussée : Cet espace abrite sa société de courtage, Normandie Finances, qui bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une rue très fréquentée, entourée de diverses banques de Deauville.

- Premier étage : Il est aménagé en bureaux pour le porteur de projet et son épouse, où ils gèrent leurs différents projets immobiliers. Un troisième bureau est dédié à la réception de professionnels externes, comme des architectes, leur offrant un espace de travail adapté.

- Dernier étage : Ce niveau comprend une grande salle de réunion, un bureau supplémentaire, ainsi qu’une

Montant en financement : 1 350 000€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Caution holding
• Apport en fonds propres 120K€
• Séquestre de fonds
• Nantissement de titre

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de Bricks.co ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

 Découvrir BRICKS

Classement de BRICKS dans les meilleures plateformes d'immobilier fractionné

Ticket Minimum d'investissement sur BRICKS

Taux de défaut de BRICKS

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.