Local Charleville-Mézières

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Localisation : 12 Rue Paulin Richier, 08000 Charleville-Mézières

Date : Mercredi 26/02 à 12h30

Offre en cours  :

Projet : L'acquisition concerne un local commercial de 300 m², situé sur une parcelle de 604 m², dans la zone dynamique de La Croisette à Charleville-Mézières. Le bien comprend un showroom de 83 m², une partie stockage de 219 m², ainsi que 7 places de parking. Cet achat s’effectue dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SCI propriétaire du bien. Un preneur a déjà été identifié pour occuper le local : il s’agit d'une salle de sport exclusivement réservée aux femmes.

Le prix d’acquisition du bien est de 260 000 euros, avec des travaux de mise en conformité et d’aménagement nécessaires, estimés à 50 000 euros. Le loyer annuel du local est estimé à 36 000 euros.

L’objectif de cette acquisition est de valoriser le bien en procédant à un refinancement bancaire à venir.

Montant en financement : 290K€

Durée du financement : 3 ans

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Séquestre de fond

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