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Résultats: La Première Brique - Le Berger - 27/02/2025
Voter(s): 7
Sondage terminé Mar 01, 2025
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Je trouve le projet peu convaincant (2/5)  -  votes: 1 / 14.3%
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Je trouve le projet intéressant (3/5)  -  votes: 4 / 57.1%
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Je trouve le projet solide (4/5)  -  votes: 2 / 28.6%
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Je trouve le projet excellent (5/5)  -  votes: 0 / 0%
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La Première Brique La Première Brique - Le Berger - 27/02/2025

3 Posts
3 Utilisateurs
0 Reactions
910 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 9329
Début du sujet   [#2939]

Le Berger (29) 

Votez pour le projet

Localisation du projet Localisation : se situe à Morlaix, dans le département du Finistère

Date de début du projet Date : Jeudi 27 février à 10h00

Offre parrainage Offre en cours : [data-as plateforme="La Première Brique" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Bien en financement Projet : Le projet consiste dans l’achat d’un immeuble, composé de deux appartements et de deux studios, en vue de les revendre après de légers travaux de réfection dans les parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 154.976 € et un chiffre d’affaires de 219.000 €, dégageant ainsi une marge de 64.024 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement Montant en financement : 121K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 3 et 20 mois avec une durée cible de 8 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • caution personnelle
  • hypothèque de 1er rang, couvrant 91 % du financement, à l’achat

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Titre du projet
Le Berger
Date projet
2025-02-27
Montant financé
121000
Durée du projet
20

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
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(@james)
Reputable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 298
 

sympa comme projet qui met un billet ? Garanties correctes ok , opérateur plutôt expérimenté, prix de sortie plutôt cohérent, Marge élevée même en cas de décote, Dommage pas de Pré commercialisation

, peu de travaux à prévoir.



   
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50€ offerts sur Bienprêter
 gmgi
(@gmgi)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 174
 

Je trouve un prix des appartements de 1173€/m2 et non de 921€/m2 = (54000€+75000€)/(55m2+55m2)

Malgré cela je trouve projet intéressant avec une LTA de 100% et une marge de 29%.



   
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