Complexe de retraite Garderes
Localisation : Lieu dit Garderes, Chemin du chene de Marsau, 32230 Monlezun/Ricourt
Offre en cours : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois
Projet : Le projet "Garderes" consiste en l’acquisition et l’exploitation d’une propriété de 6 hectares, située dans le Gers, près de Marciac, un lieu reconnu pour son potentiel touristique et culturel. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un manoir de 9 chambres, une tour attenante, des gîtes additionnels, ainsi que des infrastructures dédiées au bien-être (salle de musculation et piscines). Une aire d’atterrissage pour hélicoptères est en cours d’autorisation, et une zone boisée avec une source naturelle complète le tableau, offrant un environnement naturel et apaisant.
Le projet a pour ambition de créer une retraite haut de gamme, dédiée à la santé, au bien-être et à la découverte du terroir local. Il s’adresse à une clientèle de 35 à 65 ans, à fort pouvoir d’achat, recherchant des expériences de relaxation et de remise en forme.
L’objectif du financement est de soutenir l’acquisition et l’amé
Montant en financement : 378K€
Durée du financement : 3 ans
Garanties :
- Hypothèque rang 1
- Caution personnelle et solidaire
- Apport en fonds propres
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Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Plutot pas mal comme projet ! hypothèque de rang 1 à 183%, bien en très bon état et attractif, belle projection des loyers à plus de 140000 euros net de bénéfices annuel. Conservation du bien dans le patrimoine de l'opérateur. Bon engagement de la part de l'opérateur. Qu'en pensez vous ? Un billet ? 😉
Aucune info financière dispo sur Mme PEARSON, MUSIC MOVEMENT SAS ou GARDERES car < 1 an, mais pas non plus d'infos sur ses autres sociétés alors qu'elle est entrepreneure depuis 30 ans.
Le PV de décisions et la FICI mentionnent un taux de 9%, pas 10%.
Pas convaincu.
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