LPB La Première Brique- Le Professor (73) - 12/08/2024

Le Professor (73)

Localisation : se situe à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie

Date : Lundi 12 août à 10h00 et 15h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble en monopropriété récemment rénové et meublé de près de 250m² dans le but de le diviser en 8 lots. Les lots seront ensuite revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 877.147 € et un chiffre d’affaires de 979.000 €, dégageant ainsi une marge de 101.853 €, soit 10 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est déjà pré-commercialisée à hauteur de 46 % du chiffre d’affaires, soit 50% en unité de lots.

Montant en financement : 180K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 9 mois

Garanties : garantie à première demande de la société et par une caution personnelle.

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Collaboration commerciale :

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.