Division Le Presbytère

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Localisation : 9 Rue Sainte-Elisabeth, 57100 Thionville

Date : Jeudi 23/01 à 12h30

Offre en cours  : [data-as plateforme="Bricks.co" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : Le projet consiste à rénover un ancien presbytère situé à Thionville afin de le transformer en cinq appartements : trois T2, un T3 et un T4 qui représentent 350 m2 habitables.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l’autoroute vers le Luxembourg et de la gare, le bien cible principalement les travailleurs frontaliers et les résidents luxembourgeois.

La revente, après travaux, est évaluée entre 955 000 € et 980 000 €. Les T2 visent les travailleurs frontaliers et résidents luxembourgeois, tandis que les T3 et T4 s’adressent aux primo-accédants avec enfants, séduits par la proximité des services urbains.

Toutes les démarches administratives sont finalisées, permettant de démarrer les travaux dès la signature du compromis. La stratégie repose sur la revente des lots pour générer des revenus. Ce financement proposé intervient en complément d’un prêt bancaire.

Montant en financement : 122K€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 2
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Séquestre de fonds

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