Wiseed Wiseed - SANARY-SUR-MER - 04/12/2023

Beau projet, opérateur avec une structure financière plutôt saine, je pense mettre un ticket. J'ai toutefois demandé à la plateforme quel était le prix des villas qui n'apparaît dans aucun des documents mis en ligne. 

Vous avez un avis concernant ce projet ? 

@gud2277 Sur Wiseed important de regarder les garanties. Peu de projets proposent Hypothèque de 1er rang ou Fiducie qui sont pour moi les meilleurs garanties.

Du coup, suis entrain de regarder un peu plus en détail ce projet qui peut m'intéresser d'autant plus qu'il y a un taux de commercialisation de 70% dès le début du projet. Cela montre qu'il y a de l'intérêt.

Certains d'entre vous ce sont positionné sur ce projet ? 

Moi je prend plus rien chez wiseed, quand y'a un problème c'est jamais de leurs faute et ils prennent clairement défense des emprunteurs au lieu des prêteurs.  Je me demande encore à quoi sert les 0,9% de frais à la souscription si c'est pour encore nous ponctionner en cas de procédure (ils déduisent les frais éventuelles sommes récupéré)

@dancla pour éviter les frais de 0.9% il faut mettre un billet de 1k € exact ?

Posté par: @dancla

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Je me demande encore à quoi sert les 0,9% de frais à la souscription

Frais supprimés à partir de 1000€. Du coup, ils sont à nouveau au niveau des Clubfunding, Raizers, Fundimmo,...

Pour ma part, vu le contexte plus risqué en immobilier, je suis plus dans une logique de "Project Picking" plus que de plateforme. Chez Wiseed sur 123 projets j'en ai 107 remboursés à 100% soit 87%. Du coup, je transfers régulièrement des fonds entre les plateformes pour tenter d'être sur les meilleurs projets.

@patrick il y a une offre de 100€ pour 1k € investi sur un premier bien ?

@gud2277 Exact 100€ pour 1000€ investis sur le premier projet. Le code AS100 est à saisir au moment d'investir sur le projet et non à l'inscription

@patrick d'accord merci

@gud2277 Attention à ne pas investir juste pour l'attrait de la prime. La qualité du projet doit être ton 1er critère !

@gud2277 c'est ça, 1000€

@patrick vu le montant que j'investis chaque mois , et comme je veux mettre 200€/projet (100€ jusqu'à présent) je vais réduire le nombre de plateforme que j'utilise.  Ça devra faire 5-6 projets par mois entre ce que je rajoute, les remboursements et les intérêts. 

Certains mois je mettrais plus, si un projet vaut le coup.

Il faut aussi que j'arrive à pas tous mettre des la première semaine du mois, après je me morfond derrière mon ordinateur à attendre des remboursements pour participer 😁

@dancla Effectivement le minimum de 1000€ sur beaucoup de plateformes limite les possibilités d'investissement. Tu as du coup raison de cibler celles qui sont en adéquation avec ta stratégie d'investissement et du montant que tu peux investir.

Ta remarque sur le fait de te morfondre derrière ton ordinateur m'a bien amusé... 🤣