WEVEST Wevest - Le Genevois - 14/02/2024

Le Genevois

Localisation : L’opération Le Genevois se situe à Annemasse (74), une commune proche de Genève et d’Annecy. Sa proximité avec la Suisse fait d’Annemasse une ville très attractive, avec des résidents à fort pouvoir d’achat.

Date : Mercredi 14 février à 10h

Projet : Le projet  concerne le financement de l’acquisition et d’une partie des travaux sur un appartement situé à Annemasse à deux pas de Genève. Nous envisageons de lever 190 000 € via Wevest pour financer la réhabilitation de ce T2 en T3. Pour ce projet, aucun financement bancaire n’a été sollicité.

Le remboursement du financement se fera une fois les travaux effectués (3 mois maximum) et l’appartement revendu. Ce produit est principalement destiné à un investisseur locatif du fait de la forte demande due à la proximité avec la frontière Suisse. À ce jour, une offre d’achat a été signée par un potentiel acquéreur. Loïc et sa société Smart House Immobilier ont une très bonne connaissance du marché local avec une dizaine d’opérations similaires déjà réalisées.

Opérateur : Loïc Ghiandai, passionné d'immobilier et fondateur de Smart House Immobilier en 2020, s'est rapidement distingué dans le domaine des marchands de biens, notamment en Haute-Savoie. Avec une expertise reconnue sur Annemasse, il a mené avec succès une dizaine d'opérations, s'appuyant sur une solide connaissance du marché local.

Montant en financement : 190K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• hypothèque de 1^er rang,
• GAPD
• caution personnelle du porteur de projet

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.