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Tokimo Tokimo - VILLENEUVE-LOUBET - 09/02/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

VILLENEUVE-LOUBET

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Localisation du projet Localisation :Situé dans le sud de la France, cet actif immobilier se trouve dans la ville de Villeneuve-Loubet. A proximité directe de la mer et d’un bassin d’emploi, Villeneuve-Loubet jouit d’une position géographique stratégique.

Date de début du projet Date : Ouverture VIP : le 09/02/2024 à 12h00  (Accessible à tous : le 09/02/2024 à 12h00)

Bien en financement Projet : Il s’agit d’un terrain détenu en copropriété sur lequel un immeuble est déjà édifié. Le permis de construire a été accepté et purgé de tous recours. Le foncier a déjà été acquis et les travaux ont commencé avec un stade de 30% d’avancement. L’immeuble finalisé aura une superficie totale de 303m2 et sera composé de 2 T3 et 2 T4.

🏗️ Stratégie : Le projet va consister à refinancer le compte courant d’associé du porteur de projet afin qu’il puisse développer son activité en attendant la finalisation de ce projet. Le point stratégique de ce projet est la commercialisation et revente des lots à 100%.

Montant en financement Montant en financement : 312K€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Garantie à Première Demande sur la société avec ordre irrévocable de paiement
  • Cautionnement Personnel Notarié du dirigeant
  • Nantissement des parts de la société.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur TOKIMO

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
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  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

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  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
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  4. BRICKS 1%
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  7. TANTIEM 2,3%
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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
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SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
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