Tokimo Tokimo - Toulon - Puget - 11/09/2024

Durée courte, hypothèque, 100% commercialisé ce projet me tente

J'ai mis 1 billet aussi

@patrick un nouveau projet Tokimo a été publié ce jour, la collecte est ouverte pour les premiums dès maintenant et ouverte à tout le monde ce soir

@jgc Merci à toi. Je viens de l'ajouter ici Vu le montant en financement, il va partir très vite.

Bonjour,

Certains sont sur ce projet ? On a reçu un remboursement partiel anticipé aujourd'hui (13% du capital).

Assez étonné du peu d'intérêts avec le remboursement. J'ai prêté le 12/09 et ça indique une date d'émission au 15/10. Donc entre le 15/10 et aujourd'hui le 12/12, on a presque 2 mois. En prêtant 100€ à 11%, on devrait s'approcher des 1.8€ non ? Hors j'ai reçu 0,24€. Je trouve que c'est assez flou, ça manque d'un calcul à mon gout. J'aime bien le même mail de récap d'Upstone par exemple à chaque émission d'un coupon, on comprend bien.

@raviowitch 

J'ai reçu deux mails de Tokimo pour ce remboursement. Dans l'un des deux, lien vers une note explicative qui précise :

La signature chez le notaire du local commercial a eu lieu le 03 décembre 2024.

Vous avez donc reçu sur votre wallet Tokimo la part du capital investi correspondant à la vente de ce local commercial + les intérêts que ce même capital avait généré entre la date d’émission et la date de vente, soit 13,6% du capital investi + intérêts.

À ce jour vous avez donc reçu le capital et les intérêts du local commercial uniquement

@ostibapa, merci pour l'info j'avais effectivement loupé le second mail. Mais je comprend quand même pas la somme qu'on a reçu, la brochure va dans mon sens, on aurait du recevoir 1,84€ pour 100% investi :

 Ou alors j'ai quelque chose qui m'échappe.

@raviowitch

Il est bien précisé (texte souligné) : intérêts uniquement sur la part correspondant au local commercial.

Pour 100 € investi, 13,55 € de capital remboursé et intérêts calculés sur ces seuls 13,55€

Vous avez tout a fait raison, j'ai pas été assez attentif, merci à vous !