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50€ offerts sur Bienprêter

Tokimo Tokimo - LANÇON-PROVENCE

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

LANÇON-PROVENCE

Localisation du projet Localisation : Au coeur de Lançon-Provence, ville située à 20 min de la ville de Salon-de-Provence.

Date de début du projet Date : Votre date VIP d'ouverture de la collecte : Mercredi 06 septembre 2023 à 20h pour les VIP (et jeudi 07 septembre à 20H pour le grand public).

Si ce projet vous intéresse, vous pourrez réserver votre place à partir de lundi et assurer votre investissement. Attention, seules les réservations avec le wallet déjà chargé ne seront possibles. 

Bien en financement Projet : Produit : Ensemble immobilier composé de 110m2 de commerce et 313m2 de résidentiel (3 maisons + une cave). 🏗️ Projet : Après une légère rénovation ainsi qu'une division, les lots seront revendus à la découpe. Actuellement 98% du CA est pré-commercialisé

Montant en financement Montant en financement : 655K€ (Intérêts versés mensuellement)

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque inscrite de premier rang + une caution personnelle notariée du porteur de projet

Avis Découvrir TOKIMO

Classement meilleures plateformes Classement de TOKIMO dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur TOKIMO

Taux de défaut Taux de défaut de TOKIMO

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

Viens de mettre un ticket. En 3 minutes il reste plus que 30%...

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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2022
 

@patrick,

Il ne restera plus rien pour les "non VIP" demain.


   
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Lendosphère bonus 30€

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@mdo100 effectivement c'est ce qu'il risque de se passer vu qu'il reste 6%. A mon avis faudra attendre Le Cassis prévu le 20 septembre. Celui-ci fera 2,4M€.

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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2022
 

@patrick,

Le Cassis risque quand même de partir assez vite, avec l'avantage des intérêts payés mensuellement.


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@mdo100 Le 1er projet à 2M€ était resté plusieurs semaines. Une partie a été financée très vite puis après le projet a eu plus de mal. Je suis pas sûr que seuls les VIP ont la capacité d'absorber 2,4M€ en 1 jour.

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50€ offerts sur Bienprêter

 Scou
(@scou)
New Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 3
 

Mais comment sont choisis les VIP ? j'avais mis 1000€ en wallet pour voir mais à chaque fois qu'un projet m'intéresse il ne passe pas la période VIP (les inf à 12 mois ou a 12%+ )

 

Je vais juste retirer mes billes et passer mon chemin si je passe plus de temps a essayer de chopper un projet qui ne viendra jamais.


   
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(@jihel22)
Trusted Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 54
 

oui, j'ai eu le même probleme. Je vais passer mon chemin et me concentrer sur des plateformes plus fluides.


   
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(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 874
 

Si je veux accéder à des projets « VIP » je m’adresse à des interlocuteurs dont c’est la vocation; il y en a, mais très peu de « bons » comme partout.

Je trouve que c’est parfaitement contraire à l’esprit même du crowdfunding, d’autant que les projets que j’ai vu n’ont rien d’intrinsèquement VIP.

= Je ne regarde même pas, pour l’heure du moins.

 


   
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The Clique 1% de cashback

(@jihel22)
Trusted Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 54
 

Je pense que l'appellation VIP a été très mal choisie. Ceux qui sont prioritaires ne sont pas VIP du tout. 
Ils ont juste payé une formation, avant le lancement de la plateforme ou se sont inscrits, au lancement de la plateforme, et de ce fait, sont prioritaires. Cela ne me choque pas outre mesure, malgré ma frustration d'avoir perdu mon temps à essayer d'investir.
Le fait de les qualifier de VIP revient à les brosser dans le sens du poil, pour qu'ils investissement plus.
Il serait plus approprié de parler du "Club des fondateurs", que de VIP et cela passerait beaucoup mieux auprès des autres, frustrés, qui n'arrivent pas à avoir un ticket, pour l'instant.


   
Serge B reacted
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 Scou
(@scou)
New Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 3
 

Merci pour ces précisions Jihel22. Dommage pour mes 1000€ qui dorment depuis plusieurs mois, je vais les investir ailleurs et garder un œil sur les futurs projets au cas ou.


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@scou Tout d'abord bienvenu sur le Forum. Toujours sympa de voir de nouveaux investisseurs rejoindre le forum.

Sans rentrer dans la polémique du VIP que je ne cautionne pas, et comme tu indiques que tu as 1000€ chez eux qui dorme, pour info le prochain projet est un projet de plus de 2,4M€. Il est fort probable que les non VIP puissent avoir le temps d'investir sur ce projet au vu du montant. Après je me trompe peut-être mais le tout premier projet de plus de 2M€ avait quand même mis un certain temps à se financer.

https://argent-et-salaire.com/forum/projets-crowdfunding-en-financement/tokimo-cassis/

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WeVest Cashback de 1%

 Scou
(@scou)
New Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 3
 

@patrick Bonjour Patrick, je suis du genre discret, je lis et ne participe que si je ne trouve pas l'info ailleurs.

Pour le moment je cherches de placements à CT de 12mois max, mes objectifs à LT étant déjà atteins via d'autres plateformes avec plus de projets.

J'essai de ne pas dépasser les 50k par plateforme par sécurité d'où mon intérêt pour tokimo mais pour le moment je pense que je vais juste garder un œil sur les futurs projets et voir des plateformes mieux établies.


   
ostibapa reacted
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

Posté par: @scou

J'essai de ne pas dépasser les 50k par plateforme par sécurité d'où mon intérêt pour tokimo mais pour le moment je pense que je vais juste garder un œil sur les futurs projets et voir des plateformes mieux établies.

En ce moment, dans le but de diversifier,  je fais un pari qui est d'investir dans pas mal des nouvelles plateformes : Ces derniers mois j'ai ainsi investi sur Tokimo (j'ai investi sur les 4 premiers projets et investirais sur celui de demain), Stoméa (1), Wevest (1). A tord peut-être, je mise sur le fait qu'elles sont forcément encore plus soucieuses de bien choisir leurs premiers projets : Important pour leur avenir. En plus les 3 ont déjà eu leur agrément PSFP, donc peut être moins de risque que certaines plateformes plus anciennes de taille moyenne.

Cela me permettra aussi d'avoir du feedback sur le suivi des projets et voir si ces nouvelles plateformes communiquent de manière régulière sur les projets.

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Gud2277
(@gud2277)
Estimable Member
Inscription: Il y a 5 mois
Posts: 125
 

Et un petit remboursement partiel de la part de tokimo pour le projet Lançon-Provence👍


   
mdo100 reacted
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TOKIMO parrainage

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@gud2277 Exact. 50% déjà remboursés 3 mois après sur un projet de 12 Mois.

image

Après si on veut chipoter, quelque part c'est aussi un peu dommage car 50% de mon capital ne vas plus rapporter 12%.

Si on réinvesti pas c'est aussi du manque à gagner. Mais bon en cette période de crise, les bonnes nouvelles sont toujours bonnes à prendre et cela permet de voir aussi que des projets immobiliers continuent de bien se porter.

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mdo100 reacted
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

Mon 1er projet TOKIMO 100% remboursé et en plus avec plus de 6 mois d'avance !

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