Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, est une commune riche d’histoire et de patrimoine, marquée notamment par la victoire de Napoléon en 1814. Située à la confluence de la Seine et de l’Yonne, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, et d’une accessibilité directe vers Paris (45 minutes en train).

Détail du projet LA PETITE TOMETTE

🏡 Actif : Immeuble situé au 15 rue des Arches, dans le quartier historique de la ville basse, à proximité immédiate des commerces et services. L’actif sera intégralement restauré pour proposer 8 logements (du T1 au T3) représentant une surface habitable totale de 314 m2.

🏗️ Stratégie : La restructuration est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). Les appartements seront éligibles au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Le programme s’inscrit dans une démarche de mise en valeur du patrimoine et d’amélioration du confort des futurs occupants.

Garanties

• Hypothèque inscrite de 1er rang sur l'actif
• Caution Personnelle Notariées des associés

Ressources utiles