CHAMPS-ÉLYSÉES / MONTPARNASSE
Localisation :
- Actif 1 Champs-Élysées : 76, Avenue des Champs-Élysées 75008 PARIS
- Actif 2 Montparnasse : 30, Avenue de Maine 75015 PARIS (Face à la gare Montparnasse)
Date : Mercredi 13 septembre 2023 à 20h pour les VIP et jeudi 14 septembre à 20H pour tout le monde.
Projet : Acquisition de deux lots idéalement situés dans Paris, changement de destination pour faire de la location courte durée et revendre les deux actifs au sein d’un portefeuille. Travaux prévus pour donner un positionnement haut de gamme aux deux actifs (entre 1500 et 2200 euros par m² prévus). Les autorisations administratives sont purgées de tout recours.
Actif Champs-Élysées : Lot de 20 m² au 3ème étage donnant sur cour.Actif Montparnasse : Lot de 35,7m² au rez-de-chaussée
Montant en financement : 800K€
Durée du financement : 24 mois
Garanties : hypothèque inscrite de premier rang + une caution personnelle notariée du porteur de projet.
Classement de TOKIMO dans les meilleures plateformes
Minimum d'investissement sur TOKIMO
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Viens de mettre un ticket sur ce projet. Un peu dommage, ils ont supprimé la jauge permettant de voir l'état d'avancement du financement. Aucune idée du montant restant à financer.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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J'ai mis un petit ticket également.
S'il en reste, on peut espérer récupérer la jauge à l'ouverture du projet pour la plèbe 😋 !
@eza En tout cas le projet est toujours ouvert. C'est dommage de ne plus avoir la jauge.
Du coup potentiel chance pour les non vip ce soir 20h.
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2 annonces sur le Live Instagramme concernant ce projet :
- Le projet passe de 10,5 à 11,5%
- Ceux qui investiront sur ce projet deviendront VIP pour le projet suivant
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Informations reçues ce jour :
Nous revenons vers vous afin de vous informer de l’évolution du projet Champs-Elysées lié à la SAS HOLDING FONCIERE DE L'IMMOBILIER (HFI), dont le remboursement des intérêts initialement prévu pour le 23 octobre 2024 a pris du retard en raison de l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire le 7 novembre 2024.
Ce projet étant prévu sur 24 mois, les intérêts sont versés en deux échéances annuelles. Le premier versement intervient après 12 mois (celui-ci retardé en raison de la procédure), suivi du remboursement final in fine à l’issue des 24 mois.
Un projet solide malgré la procédure en cours
L’ouverture de cette procédure entraîne un gel des créances, ce qui empêche temporairement le paiement des intérêts. Il est important de préciser que cette situation n’est pas liée au projet immobilier lui-même, mais à une problématique globale affectant l’ensemble de la société HFI.
Une valorisation a été réalisée récemment. Les éléments financiers du projet sont les suivants :
- Montant financé : 606 100 €
- Montant déjà remboursé : 169 734 €
- Capital restant dû (hors intérêts) : 436 366 €
- Valeur actuelle du bien : 650 000 €
C’est une excellente nouvelle, car la valeur de l’actif est largement supérieure aux sommes encore dues, y compris les intérêts. Cela permet de sécuriser davantage vos intérêts.
Tokimo, en tant que représentant de la masse des obligataires, a mandaté des conseils spécialisés pour nous accompagner dans cette procédure et déclarer les créances dues. Nous disposons de garanties de premier rang, que nous activerons si nécessaire afin de protéger les investisseurs entrainant un remboursement.
Cependant, notre objectif est de travailler en étroite collaboration avec les parties prenantes afin d’assurer le remboursement du capital et des intérêts dans le délai accordé.
Sécurité de vos investissements
Pour rappel :Vous détenez des garanties de premier rang permettant de sécuriser le capital investi.
Nous restons mobilisés pour vous
Notre équipe suit de près l’évolution du projet en collaboration avec l’ensemble des intervenants. Nous restons pleinement engagés pour protéger vos intérêts et atteindre nos objectifs de performance.Nous vous tiendrons informés dès que nous aurons de nouveaux éléments concrets à partager.
Ils sont optimistes car HFI a déjà plusieurs casseroles avec Koregraf et Baltis
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Tokimo. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: Plus d'informations détaillées sur Lendopolis
Et le service client est injoignab...
Par mayok , Il y a 25 minutes
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RE: Plus d'informations détaillées sur Lendopolis
@laure-verhaeghe c'est quand même ...
Par enr , Il y a 41 minutes
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RE: Planning des projets Bienprêter
@stephen04 les petites entrepri...
Par NoviS , Il y a 50 minutes
