Sélectionner une page

Notifications
Retirer tout

Raizers Raizers - Résidence La République - 03/05/2024

5 Posts
4 Utilisateurs
0 Reactions
134 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6040
Début du sujet  

Résidence La République

image

Localisation du projet Localisation : Bois-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris

Date de début du projet Date : Vendredi 3 mai à 11h

Bien en financement Projet : Promotion immobilière mixte, l'opération prévoit de livrer un local d'activité ainsi que 7 appartements. 

Opération 100% précommercialisée.

Autorisation de la compagnie d’assurance délivrant la garantie financière d’achèvement (GFA) pour rembourser l’emprunt en totalité sous 1 an.

Montant en financement Montant en financement : 1,5M€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Hypothèque de premier rang sur l’actif (LTV 31%)
  • Cautions personnelles notariées des associés
  • Garantie à Première Demande de la SCI

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale : RAIZERS : 2*50€ pour 2*1000€ investis : CODE ARGENTSALAIRE

Avis Découvrir RAIZERS

Classement meilleures plateformes Classement de RAIZERS dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez RAIZERS avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur RAIZERS

Taux de défaut Taux de défaut de RAIZERS

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
Gud2277
(@gud2277)
Estimable Member
Inscription: Il y a 7 mois
Posts: 136
 

S.A promotion.. 3 projets en cours.. 3 retards..(sur baltis) Voir sur hellocrowfunding...


   
RépondreCitation
(@monta6363)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 127
 

Raizers est mon pire choix de plateforme de crowdfunding. J’y ai beaucoup trop investi et le regrette amèrement. Le suivi des projets est lacunaire. Ils prolongent sans arrêt via des avenants. Et au final l’opérateur se place en redressement judiciaire et part avec la caisse sans aucun moyen de récupérer quoique ce soit… en résumé pour moi raizers c’est no way j’ai quasi 80% de retards avec des projets qui resteront scotchés en perte de capital. 


   
RépondreCitation

Raizers bonus 100€

Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 395
 

@monta6363 Je n'ai aucun souci avec Raizers même si je n'ai que 4 projets sur cette plateforme qui ont débuté l'année dernière.
J'ai eu 1 projet remboursé en capital au 3/4, le second à moitié et les 2 autres sont prévus infine.
L'élément clé est le moment où l'on rentre dans le projet et c'est toujours difficile de donner une note à une plateforme à un instant X puisque nous avons des projets différents et pas au même moment.
Par contre le suivi et le service sont des révélateurs de la qualité d'une plateforme, je touche du bois pour ne pas avoir pour l'instant de problème avec mes projets.
Lorsque vous dites :"le suivi des projets est lacunaire" ; est ce les infos durant la vie d'un projet ou plutôt au moment ou ça devient bancal ?
Sinon vos projets n'avaient pas l'hypothèque de 1er rang inscrit lorsque vous dites que l'opérateur : "part avec la caisse sans aucun moyen de récupérer quoique ce soit" ?
Pour l'instant j'ai freiné mes projets avec eux car 1000 € à chaque fois ça fait un peu beaucoup ....


   
RépondreCitation
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6040
Début du sujet  

De mon côté 32 projets dont la moitié remboursés à 100% et même 7 remboursés par anticipation comme quoi on peut aussi avoir de bonnes surprises !

J'ai encore quelques projets en retards et là toujours compliqué de faire un pronostique. J'ai déjà eu des projets remboursés avec 11 mois de retards mais au moins ils ont été remboursés.

Seul l'avenir me dira si j'ai fait les bons choix où pas.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation

50€ offerts sur Bienprêter

Join Us!

TOP OFFRES












Les offres




























PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3€ offerts

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à ma newsletter et rejoignez les 4 541 autres abonnés.

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
  6. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM