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Raizers Raizers - Nelly - 26/02/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Nelly par STOA Rénovation 2

Localisation du projet Localisation : L'opération est située en plein cœur de Bordeaux, proche de la gare et des nombreux commerces.

image

Date de début du projet Date : Lundi 26 février à 11h

Bien en financement Projet : Acquisition de deux ensembles immobiliers. 

  • Opérateurs expérimentés dans l’immobilier.
  • les opérateurs ne prévoient aucuns travaux. 
  • STOA a déjà remboursé 5 opérations sur 9 en crowdfunding.
  • Apports en fonds propres des opérateurs s'élevant à 47%.

Montant en financement Montant en financement : 740K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties : Deux hypothèques de 1er rang portant sur chaque immeuble

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale : RAIZERS : 2*50€ pour 2*1000€ investis : CODE ARGENTSALAIRE

Avis Découvrir RAIZERS

Classement meilleures plateformes Classement de RAIZERS dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez RAIZERS avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur RAIZERS

Taux de défaut Taux de défaut de RAIZERS

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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 Buzz
(@buzz)
Active Member
Inscription: Il y a 3 mois
Posts: 10
 

@patrick le projet semble tenir la route. Les plus 47% de mise de fond de de l'emprunteur, hypothèque de premier rang, Les moins pour l'instant rien de commercialisé et des locataires encore sur place. J attends un peu des avis, mais je pense y aller...


   
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Axel
 Axel
(@axel)
Trusted Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 40
 

@buzz J'étais également en train de regarder ce projet. C'est vrai que le critère de 47% de mise de fond fait parti des points que je regarde et aime bien sentir que l'emprunteur est très impliqué également. 

Vais approfondir et parcourir plus en détail la plaquette du projet.


   
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J’ai commencé mon Portefeuille en 2016

À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

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  19. WESHAREBONDS 50€
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  1. ENERFIP 30€
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