L'Oméga (59)
Localisation : Caëstre, proche de Lille, dans le département du Nord
Date : Lundi 04 décembre à 12h00
Projet : consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une maison bourgeoise de 280 m² avec jardin et un local commercial de 380 m². L’objectif est de revendre la maison en l’état et de diviser le local en trois lofts. La disposition actuelle du local permettant la division sans aucuns travaux, l’ensemble des lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 1.292.107 € et un chiffre d’affaires de 1.670.000 €, dégageant ainsi une marge de 377.893 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 48 % du chiffre d’affaires via la signature d’une promesse de vente sur la maison.
Montant en financement : 875K€
Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.
Garanties :
- hypothèque de premier rang inscrite (couvrant 114 % du montant financé),
- ainsi qu’une garantie à première demande d’une société de notre porteur.
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale :
LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)
Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes
Comparez de LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes
Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE
Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE
Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici