L'Hôte (25)

Votez pour le projet

Localisation : Larnod, près de Besançon

Date : Mercredi 26 février à 10h00

Offre en cours : [data-as plateforme="La Première Brique" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : Il s'agit d'une maison en ossature bois de 160 m², sur un terrain de 1 000 m², située à Larnod, près de Besançon. Actuellement en construction, elle est à l'étape du second œuvre, dernière phase avant son achèvement prévu pour août 2025, avec une valeur finale estimée à 297.500 €. Ce refinancement lui permettra à notre porteur disposer des fonds propres nécessaires pour l’acquisition d’un mas ardéchois destiné à être exploité en gîte. Ce bien est issu de son précédent projet L’Olympe (07), financé chez nous. Il le rachète via une nouvelle société en partenariat avec l'acquéreur initial, lui permettant de conserver une partie du bien, de percevoir les fruits de son exploitation tout en réalisant sa marge de marchand de biens. Cette marge lui servira à rembourser 40 000 € à l'issue de la vente, tandis que le reste des fonds sera remboursé progressivement grâce à d'autres projets en cours.

Montant en financement : 91K€

Durée du financement : comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois

Garanties : 

• caution personnelle
• hypothèque de 1er rang sur un actif détenu en propre par notre porteur, couvrant plus de 143 % du financement à l’achat.
• De plus un ordre irrévocable de paiement notarié sur la vente du projet L’Olympe (07) à été signé pour permettre un remboursement partiel de 40.000 € à l’issu de la vente.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Évaluez les plateformes avec la communauté

Partagez votre expérience maintenant. Votre avis sera ajouté à la base communautaire après création de votre compte gratuit.

As-tu déjà investi sur Bienprêter Lande Bricks.co Enerfip La Première Brique Lendosphere Lendopolis Tokimo Pretup Les Entreprêteurs Stomea Anaxago Baltis Raizers Monego Wevest Clubfunding Finple MiiMOSA Wiseed Lumo Homunity Citesia Fundimmo Lita.co Vatel Direct Beefordeal Immocratie Upstone My Capital Immo Blocshare Crowdybee Walliance Collectimo Gwenneg Look&Fin Sowefund MyOptions Wedogood Tudigo CredoFunding Mahana capital Atoa Epargnoo Harmony HouseBase Louve Invest Part d'Appart Streal Tantiem Treesition Wally WELCOME  ?

Oui J’ai arrêté J’y pense Non

8 059 évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.