Marbrerie Castres

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Localisation : 68 Rue Ludovic Julien, 81100 Castres

Date : Mardi 25/02 à 12h30

Offre en cours  : [data-as plateforme="Bricks.co" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : L’opération consiste à refinancer un crédit in fine de 325 000 € arrivant à échéance en février 2025, afin d’éviter un remboursement massif qui impacterait la trésorerie nécessaire au bon fonctionnement de l’activité. Ce crédit avait initialement servi à financer une partie du bâtiment de la Marbrerie, construit en 2023 et valorisé à 1,6 M€, pour un crédit résiduel de 1 M€. En faisant appel à des investisseurs via Bricks, l’objectif est de prolonger le délai de remboursement, permettant ainsi de préserver la liquidité de l’entreprise tout en sécurisant son développement.

Cette opération s’inscrit dans une stratégie plus large visant à isoler le bâtiment dans une SAS, séparant ainsi le patrimoine immobilier de la société d’exploitation. Le prix de vente théorique du bâtiment est estimé à 1 650 k€, avec un loyer mensuel de 13 500 €, assurant une rentabilité pérenne. Une fois la cession réalisée, les trois prêts liés au financement du bâtiment, d’un montant total de 1 240 k€, seront intégralement remboursés.

Montant en financement : 357K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 2
• Caution personnelle et solidaire

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.