Les Tinies 1 (69)
Localisation : Lyon
Date : Vendredi 20 décembre à 10h00
Offre en cours :
- Boost Déc 2025 4% parrain + 2% filleul sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
- 1% supplémentaire sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS
Projet : vise à financer la production de 110 Tiny Houses en ossature bois, destinées à être installées à titre gratuit chez des particuliers situés principalement en métropole lyonnaise, en vue de leur exploitation en location courte durée.
L'opération "Les Tinies 1 (69)" vise à financer la production de 110 Tiny Houses en ossature bois, destinées à être installées à titre gratuit chez des particuliers situés principalement en métropole lyonnaise, en vue de leur exploitation en location courte durée.
Les propriétaires de maisons et de terrains peuvent valoriser leur patrimoine en accueillant une Tiny House sur leur propriété. Celle-ci sera ensuite exploitée en location courte durée via des plateformes telles que Airbnb ou Booking.
Les rendements générés par la location seront partagés entre les parties :
- 75 % pour la société de projet (gestionnaire de l’opération),
- 25 % pour le particulier propriétaire du terrain.
🔑 L'état actuel du projet
Nos porteurs de projet ont déjà sécurisé plus de 250 baux auprès de particuliers motivés par ce modèle innovant et rentable. Ils sollicitent aujourd’hui un financement pour amorcer la production des 110 Tiny Houses et installer les 55 premières unités chez les particuliers partenaires et démarrer la location.
Montant en financement : 1 150 000€
Durée du financement : comprise entre 12 et 36 mois avec une durée cible de 24 mois
Garanties :
- Fiducie sur les titres de la société qui sera propriétaire des Tinies,
- Garanties à première demande des sociétés du groupe.
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Le projet est original et pas mal dans son ensemble, avec un gros montant de baux signés, ce qui me retiendrai, ce serait la durée, généralement je ne vais plus au dessus de 18 mois, et là on est bien au delà, de plus heureusement qu il y a une fiducie sûreté sur les titres de société, car les GAPD cela ne vaut rien
Retard de remboursement sur Septembre (prévu le 6/9, non exécuté). Cause technique, en cours d'analyse d'après la réponse reçue de la part de LPB. Seconde occurrence sur ce projet, même problème en mars.
Remboursement reçu le 10/9, à j+4
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à La Première Brique. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: Part du crowdfunding dans l'épargne personnelle
@patrick merci beaucoup pour le te...
Par fuschia , Il y a 3 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@lolodu95 je suis étonné de certai...
Par dariusphildar , Il y a 4 heures