La Première Brique La Première Brique - Le Paquebot - 22/04/2025

Le Paquebot (44)

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Localisation : se situe à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique

Date : Mardi 22 Avril à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat de 2 plateaux de bureaux pour un total de 637 m2 dans le but de le diviser en 5 lots. Les travaux incluront notamment l’installation de colonnes montantes pour la plomberie et la création de cloisons séparatives afin de revendre en plateaux des lots avec une bonne configuration. Cette opération vise un coût de revient de 781.218 € et un chiffre d’affaires de 950.000 € dégageant ainsi une marge de 168.782 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 493K€

Durée du financement : comprise entre 3 et 20 mois avec une durée cible de 9 mois

Garanties : 

• hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier représentant 143 % du montant collecté en début d’opération grâce au premier décaissement,
• une caution personnelle de notre porteur de projet
• un nantissement de la marge.
• De plus, nous mettrons en place un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.