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LPB La Première Brique - Le Justemont - 08/12/2023

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(@patrick)
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Début du sujet  

Le Justemont (57)

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Localisation du projet Localisation : Vitry-sur-Orne, à proximité de Metz, dans le département de la Moselle

Date de début du projet Date : Vendredi 08 décembre à 10h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l'achat d'une maison à usage d'habitation de 335 m² sur un terrain de 250 m² afin de diviser l’ensemble en 4 appartements (entre 65 m² et 90 m²). Des travaux de rénovation seront ainsi entrepris avant de présenter les biens à la vente. L’urbanisme nécessaire est obtenu et purgé du recours des tiers. Cette opération vise un coût de revient de 494.784 € et un chiffre d’affaires de 689.430 €, dégageant ainsi une marge de 194.646 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement Montant en financement : 349K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties sur le projet Garanties :

  • une hypothèque de premier rang inscrite
  • ainsi que par une caution personnelle de chacun de nos porteurs.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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