La Première Brique La Première Brique - Le Justemont - 08/12/2023

Le Justemont (57)

Localisation : Vitry-sur-Orne, à proximité de Metz, dans le département de la Moselle

Date : Vendredi 08 décembre à 10h00

Projet : Le projet consiste en l'achat d'une maison à usage d'habitation de 335 m² sur un terrain de 250 m² afin de diviser l’ensemble en 4 appartements (entre 65 m² et 90 m²). Des travaux de rénovation seront ainsi entrepris avant de présenter les biens à la vente. L’urbanisme nécessaire est obtenu et purgé du recours des tiers. Cette opération vise un coût de revient de 494.784 € et un chiffre d’affaires de 689.430 €, dégageant ainsi une marge de 194.646 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 349K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties :

• une hypothèque de premier rang inscrite
• ainsi que par une caution personnelle de chacun de nos porteurs.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offres en cours : 

LPB 1 : 2 % de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.