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LPB La Première Brique - Le Photographe - 08/12/2023

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(@patrick)
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Inscription: Il y a 8 ans
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Début du sujet  

Le Photographe (17)

image

Localisation du projet Localisation : Thairé, à proximité de La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime

Date de début du projet Date : Vendredi 08 décembre à 15h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Des travaux de second œuvre seront entrepris afin de repenser le bien avant de le remettre à la vente. Cette opération vise un coût de revient de 182.860 € et un chiffre d’affaires de 231.000 €, dégageant ainsi une marge de 50.505 €, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement Montant en financement : 129K€

Durée du financement Durée du financement : Comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois.

Garanties sur le projet Garanties :

  • hypothèque de premier rang inscrite
  • ainsi que par une caution personnelle de notre porteur

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

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 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 518
 

Comme signalé dans un autre forum, on peut se demander comment fait l'opérateur pour mettre un budget de 672eur pour financer la douche, le wc et les portes intérieurs... on vit pas dans le même monde. A moins que ce soit une coquille et dans ce cas le bilan et la marge présentés par LPB sont faux.


   
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(@diversificateur)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 119
 

Il va en chine acheter des kits à monter et il fait tout lui même Laughing Out Loud  


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

Il a tout pris sur wich


   
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eza
 eza
(@eza)
Trusted Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 52
 

Il manque probablement un chiffre dans ce montant c'est clair !


   
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JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 115
 

Ou alors le gars va se contenter de raffraichir et faire du cache misere a coup de peinture


   
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