La Première Brique La Première Brique - Le Duroc - 29/04/2025

Le Duroc (57)

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Localisation : se situe dans les communes d’Hayange et Bertrange dans le département de la Moselle

Date : Mardi 29 avril à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste au refinancement hypothécaire de plusieurs biens immobiliers dans le but de dégager une ligne de trésorerie à nos porteurs de projet. Cette ligne est adossée à 4 opérations dont les actifs sont valorisés à 934.000 €, soit 162 % du montant collecté. Plusieurs lots destinés au remboursement de cette ligne sont d’ores et déjà pré-commercialisés, représentant déjà un chiffre d’affaires à hauteur de 250.000 €, soit 43 % du montant collecté. 

Montant en financement : 575K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois 

Garanties : 

• hypothèque de 1er rang prise sur 4 opérations de nos porteurs, les actifs couvrant la dette se composent de deux locaux commerciaux, un appartement en rénovation, un ensemble de 6 plateaux et un immeuble de 988 m² à rénover, le tout valorisé en l’état à 934.000 €, ce qui correspond à 162 % du montant collecté.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.