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Résultats: La Première Brique - Le Désiré - 10/10/2025

Voter(s): 15

Sondage terminé Oct 18, 2025

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33.3%

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60%

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13.3%

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2025

Projets Crowdfunding en financement

Dernier post par Patrick Setzekorn Il y a 10 mois

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297 Vu

Patrick Setzekorn

(@patrick)

Membre Admin

Inscription: Il y a 10 ans

Posts: 9329

Début du sujet octobre 8, 2025 4:30 pm [#3442]

Le Désiré

La Première Brique

Montant en financement

391 000 €

Durée du financement

4 - 22 mois (cible : 12 mois)

La Première Brique - Le Désiré - 10/10/2025

Voter pour le projet

Localisation : 77 et 93 rue Saint Jean, 59500 Douai

Date : Le Vendredi 10/10/2025 à 10:00

Offre en cours

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Détail du projet Le Désiré

Présentation

Le projet porte sur l’acquisition d’un ensemble immobilier composé de deux maisons, une première de type T6 d’une superficie de 155 m² et une seconde de type T7 de 297 m², en vue d’une rénovation complète. La commercialisation des lots interviendra une fois les travaux réalisés. À noter que les biens sont enregistrés au cadastre mais pas encore aux impôts, d’où l’intervention d’un géomètre pour régulariser la situation.

Pour aller plus loin

Morgan réalise ici sa troisième opération via La Première Brique. En 2023, nous l’avons déjà accompagné sur deux projets, Le Mambo (59) et Le Barlet (59), qui ont tous deux été intégralement remboursés.

Garanties

Hypothèque de 1er rang : Couverture de 68 % du montant financé, renforcée par un décaissement au fil de l’avancée des travaux de 208 622 €, la couverture s’élèvera donc à 126 %, et continuera d’augmenter au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Caution personnelle : 469 200 € sur le porteur de projet

Tout savoir sur les garanties des projets immobiliers

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Rappel

L'offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.

Titre du projet

Le Désiré

Date projet

2025-10-10

Montant financé

391000

Durée du projet

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici

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