La Première Brique La Première Brique -Le Boulanger - 28/11/2024

Le Boulanger (33)

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Localisation : se situe à proximité immédiate de Bordeaux, à Yvrac, dans le département de la Gironde

Date : Jeudi 28 novembre à 15h00

Collaboration commerciale :

LPB 1 :

• Boost Déc 2025 4% parrain + 2% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en un refinancement d’un immeuble de rapport afin de dégager la trésorerie nécessaire à notre porteur en vue de réaliser diverses acquisitions. Le remboursement de cet emprunt s’effectuera grâce à la vente de différents biens, le groupe Pierre et Terres faisant état d’un chiffre d’affaires à venir conséquent. A date, plus d’une trentaine de compromis de vente sont signés, totalisant un chiffre d’affaires de 5.239.000 €, sur lequel le capital restant dû s’élève à 2.867.000 €. Le cash-flow net dégagé par ces ventes est estimé à 1.913.750 € soit 543 % du montant collecté et permettra de couvrir le remboursement de l’emprunt sollicité.

Montant en financement : 352K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• caution personnelle de notre porteur
• hypothèque de premier rang portant sur un ensemble immobilier apportant une couverture à hauteur de 341 % du montant financé.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.