VILLA PICCOLA

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Localisation : le quartier prestigieux de la Californie, à Cannes.

Date : mercredi 27 novembre à 17h

Offre en cours : [data-as plateforme="Clubfunding" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : Niché sur une colline prisée, ce quartier résidentiel offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et se distingue par ses résidences haut de gamme. À proximité de la gare, de l’aéroport et du centre-ville, cette localisation stratégique associe prestige et accessibilité.

Ce projet consiste en la rénovation complète d’une villa de 474 m² construite au XIXᵉ siècle, sur un terrain de 5 000 m². La transformation prévoit 6 chambres, une « guest house », un atelier, un pool house, un logement de gardien, ainsi que des aménagements modernes tels qu’un ascenseur, un garage et une piscine repensée. L’ameublement sera réalisé en collaboration avec un architecte de renom tout comme l’ensemble des travaux.

Une expertise indépendante valorise l’ensemble en l’état à 7,5 M€, mettant en lumière un fort potentiel de constructibilité résiduelle.

Montant en financement : 1,6M€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Cautionnements personnels et solidaires notariés des dirigeants
• Garantie à première demande la société éméttrice
• Cession à titre de garantie du prêt intragroupe
• Hypothèque inscrite derrière la banque

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