Sélectionner une page

Notifications
Retirer tout

LPB La Première Brique - L'Azuro - 14/06/2024

1 Posts
1 Utilisateurs
0 Reactions
101 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6203
Début du sujet  

L'Azuro (83)

Localisation du projet Localisation : Sainte-Maxime, dans le département du Var

Date de début du projet Date : Vendredi 14 juin à 10h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison individuelle à usage d’habitation de 91 m² avec jardin dans le but d’en réutiliser la structure afin d’y construire 3 appartements en duplex. Le permis de construire est obtenu et purgé. Des travaux seront entrepris à cet effet. Les lots seront revendus au travers du régime de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Cette opération vise un coût de revient de 1.843.288 € HT et un chiffre d’affaires de 2.226.726 € HT, dégageant ainsi une marge de 383.438 € HT, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 42 % du chiffre d’affaires, sans condition suspensive de financement !

Montant en financement Montant en financement : 973K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • caution personnelle,
  • garantie à première demande de la société holding
  • hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier
  • une délégation de paiement de la compagnie assurant la Garantie Financière d’Achèvement, permettant l’intégration du remboursement au planning de trésorerie.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1,5% (offre Boost Parrainage jusqu'au 15 juillet)   de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Avis Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation

50€ offerts sur Bienprêter

Join Us!

TOP OFFRES












Les offres




























PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3€ offerts

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à ma newsletter et rejoignez les 4 553 autres abonnés.

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. BRICKS 1%
  5. CLUBFUNDING 100€
  6. CITESIA 50€
  7. COLLECTIMO 2%
  8. CROWDYBEE 2%
  9. FINPLE 50€
  10. FUNDIMMO 100€
  11. KOREGRAF
  12. HOMUNITY 100€
  13. HOUSEBASE
  14. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  15. RAIZERS 100€
  16. STOMEA 2%
  17. THE CLIQUE 1%
  18. TOKIMO 1%
  19. UPSTONE 30€
  20. WESHAREBONDS 50€
  21. WEVEST 1%
  22. WISEED 100€
Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. MEUTE INVEST 1%
  5. STREAL 3%
  6. TANTIEM 2,3%
  7. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
  6. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM