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HouseBase Housebase - Club deal Le Bressan - 13/06/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Club deal Le Bressan

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Localisation du projet Localisation : centre-ville de Bourg-en-Bresse

Date de début du projet Date : Jeudi 13 juin à 11h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l'achat/revente en bloc d'un immeuble en R+2 dans le centre-ville de Bourg-en-Bresse. Le bien sera acheté à 329 600€, soit un prix au m² très inférieur à la fourchette basse du secteur. Un acheteur a déjà été identifié et une promesse de vente en bloc a été signée au prix de 415 000€, le financement des acheteurs étant déjà validé. Pour sécuriser l'opération, les porteurs de projet ont travaillé un scénario 2 de revente en lots sur une durée plus longue (maximum 18 mois) avec une marge d'opération plus importante. Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement loué pour 28 000€ HT/HC, allégeant d'autant les frais d'opération.

  • 100 % de précommercialisation
  • Pas de travaux prévus (scénario 1)

HouseBase partie prenante

HouseBase est entrée au capital de la société opératrice pour en devenir majoritaire et assurer la fonction de présidence, à ce titre nous détenons un contrôle permanent sur l'avancée et le suivi de l'opération. 

Montant en financement Montant en financement : 349K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale

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Avis Découvrir HOUSEBASE

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur HOUSEBASE

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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gabe88 reacted
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Axel
 Axel
(@axel)
Trusted Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 65
 

J'aime bien cette idée de prise de participation de la plateforme dans le projet. Permet d'aligner les intérêts et de sans doute avoir des infos plus précises sur le déroulé du projet.

Je vais creuser le projet.


   
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gabe88
(@gabe88)
New Member
Inscription: Il y a 7 mois
Posts: 3
 

@patrick

 bonjour à tous avec ces bonnes informations j'ai décidé de mettre un petit billet merci encore pour tout c'est précieux partage que tu nous fais le bonjour des DOM-TOM


   
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La Première Brique parrainage

Gud2277
(@gud2277)
Estimable Member
Inscription: Il y a 8 mois
Posts: 144
 

Quel est le montant minimum sur cette plateforme ? 


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6203
Début du sujet  

Posté par: @gud2277

Quel est le montant minimum sur cette plateforme ? 

Le montant minimum est de 10€

 

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
Gud2277 reacted
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Je teste les plateformes depuis 2016
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