La Première Brique La Première Brique - La Roseraie - 03/07/2024

La Roseraie (83)

Localisation : se situe dans le charmant quartier du Mont-des-Roses, à Bormes-les-Mimosas, entre Hyères et Saint-Tropez, dans le département du Var

Date : Mercredi 3 juillet à 12h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un lot fraîchement découpé de 81,3 m² en vue d’y réaliser des travaux de mise en copropriété. Le lot sera revendu une fois que les légers travaux de découpe avec le lot voisin seront réalisés. Cette opération vise un coût de revient de 208.678 € et un chiffre d’affaires de 295.000 €, dégageant ainsi une marge de 86.322 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à 100 % via la signature d’une promesse de vente sans condition suspensive de financement

Montant en financement : 140K€

Durée du financement : comprise entre 3 et 14 mois avec une durée cible de 8 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite sur l’actif objet du financement
• cautions personnelles de nos porteurs de projet.

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Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.