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LPB La Première Brique - La Marne - 03/07/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

La Marne (94)

Localisation du projet Localisation : se situe à Chennevières-sur-Marne dans le département d’Île-de-France

Date de début du projet Date : Mercredi 3 juillet à 10h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 140m² érigée sur un terrain de 1.666 m² dans le but de réaliser une division foncière en 3 lots. Les lots seront revendus en l’état de la manière suivante : un lot avec la maison sur une parcelle de 383 m² et 2 terrains de 752 m² et 774 m² non viabilisés. Cette opération vise un coût de revient de 915.550 € et un chiffre d’affaires de 1.120.000 €, dégageant ainsi une marge de 204.450 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement Montant en financement : 100K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

Garanties sur le projet Garanties

  • caution personnelle des porteurs de projet,
  • un ordre irrévocable de paiement notarié sur leurs opérations en cours
  • une hypothèque de 2nd rang.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale :

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Avis Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
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  15. RAIZERS 100€
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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
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  7. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

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SCPI SCPI

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