Club deal Quai Lamartine

Localisation : 96 Quai Lamartine 71000 Mâcon en hypercentre de Mâcon, sur les bords de Saône, dans un quartier prisé de la ville.

Date : jeudi 24 octobre à 10h

Offre en cours : [data-as plateforme="HouseBase" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]

Projet : Le projet consiste en un refinancement de fonds propres d’une opération de marchand de biens à
Mâcon. Les opérateurs souhaitent se refinancer afin d’allonger le portage de l’opération et maximiser la
plus-value en vendant les 2 lots restants au meilleur prix.
Ils font appel à HouseBase pour un financement de 159 000 € d’une durée de 12 mois, et prolongeable 6
mois. Le remboursement du financement s’effectuera suite à la vente des 2 lots restants.

Les lots de l’immeuble sont déjà vendus à l’exception d’un appartement T3 en R+3 et du local
commercial en RDC :

• Le local commercial est actuellement sous promesse de vente et l’appartement T3 est
  actuellement loué avec une sortie du locataire prévue pour mai 2025, il sera ensuite revendu vide
  après des travaux de rafraîchissement.
• Les revenus locatifs s’élèvent à 13 020 € par an. 6 720 € pour le local commercial et 6 300 € pour
  l’appartement.

Montant en financement : 159K€

 Garanties : Afin de maximiser le contrôle sur l’opération, HouseBase a intégré le capital de la société BFC Capital avec une prise de participation majoritaire dans la société, et assure également la fonction de Président. En garantie supplémentaire, une GAPD des porteurs de projet.

Durée du financement : 18 mois

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.