Club deal Quai Lamartine
Localisation : 96 Quai Lamartine 71000 Mâcon en hypercentre de Mâcon, sur les bords de Saône, dans un quartier prisé de la ville.
Date : jeudi 24 octobre à 10h
Offre en cours : 1% de rendement sur 6 premiers mois avec le code ARSA01
Projet : Le projet consiste en un refinancement de fonds propres d’une opération de marchand de biens à
Mâcon. Les opérateurs souhaitent se refinancer afin d’allonger le portage de l’opération et maximiser la
plus-value en vendant les 2 lots restants au meilleur prix.
Ils font appel à HouseBase pour un financement de 159 000 € d’une durée de 12 mois, et prolongeable 6
mois. Le remboursement du financement s’effectuera suite à la vente des 2 lots restants.
Les lots de l’immeuble sont déjà vendus à l’exception d’un appartement T3 en R+3 et du local
commercial en RDC :
- Le local commercial est actuellement sous promesse de vente et l’appartement T3 est
actuellement loué avec une sortie du locataire prévue pour mai 2025, il sera ensuite revendu vide
après des travaux de rafraîchissement. - Les revenus locatifs s’élèvent à 13 020 € par an. 6 720 € pour le local commercial et 6 300 € pour
l’appartement.
Montant en financement : 159K€
Garanties : Afin de maximiser le contrôle sur l’opération, HouseBase a intégré le capital de la société BFC Capital avec une prise de participation majoritaire dans la société, et assure également la fonction de Président. En garantie supplémentaire, une GAPD des porteurs de projet.
Durée du financement : 18 mois
EVALUATION de HouseBase ?
Ticket Minimum d'investissement sur HOUSEBASE
Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Qui connaît cette plateforme svp et nous donnez des infos vécues (expériences, retour d'investissement, communication, etc ....)
Je la découvre .....
Merci 🌼
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à HouseBase. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
TOP OFFRES
CONDITIONS : Investir 200€
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CONDITIONS : Investir à partir de 100€
CODE : AS1 (à saisir lors de l'inscription)
CONDITIONS : Investir à partir de 100€
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CONDITIONS : Investir sur une 1ère SCPI
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CONDITIONS : Investir 1000€
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